Colombia
el censo inmobiliario 2025 revela un crecimiento del 12 %
El Crecimento Inmobilario de Bogotá Sigue en Ascenso. La Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD), la entidad reveló en su más reciente informe que la ciancia alcanzó un valor catastral de 919 billones de pesos, lo que representan un incremento del 12 por ciento respeto a 2024, Cuando El Valor Fue de 820 Billones de Pesos.
El Censo InMobiliario de Este Año Mostró que la Capital del País Cuenta Realmental Con 2.890.251 Predios y 307 Millones de Metro Cuadrados Construidos. Además, 75.258 Nuevos Inmuebles Se Sumaron al Inventario de la Ciudad en El Útimo Año, De Los Cuales El 91,8 Por CientO Está Destinado A Uso Residencial y Se Ubica Principalmento en Los Estros 3 y 4.
Según El Informe Entregado por Esta Entidad Este Martes 18 de Febero, este crecimiento es equivalente a tres veces el número de predios existentes en la localidad de antonio nariño, Que Cuenta Con 25.486 Inmuebles.
Suba, Kennedy y Usaquén Lideran en área Construida
Las Localidades Con Mayor Área Edificada en la Ciudad Son Suba, Kennedy y Usaquén, Que en conjunto representan el 33,9 por ciento del total de metros cuadrados construyidos en bogotá.
En Términos de Crecimiento, Las Zonas que más auminaron su área construida en el Útimo Año Fueron:
Los Mártires, Con un incremento del 2,2 por ciento, lo que equivale a 144.950 metros cuadrados adicionales. Le Sigue Fontibón, Con 2,1 por Ciento de Crecimiento, Sumando 465.941 Metro Cuadrados Nuevos. Y LUEGO VA, CIADAD BOLIVAR, CON UN 2 POR CIENTO, LO RESTA RESULTA 349.125 METROS CUADRADOS ADICIONALES.
Por otoTro Lado, LA Localidad Que Menos creció en Términos de Metros cuadrados construyidos Fue Chapinero, Conun aumento del 0,6 por ciento, lo que equivale a 44.626 metros cuadrados más.
Bogotá se Valoriza: El Censo Inmobiliario 2025 Revela un Crecimiento del 12 % Foto:Cortesía.
Auge de la propiedad horizontal en bogotá
La tendencia Urbanística en Bogotá continúúa EnfocánDosa en la propiADAD Horizontal, La cual Representa El 69 por Ciento del Total de predios en la Ciudad. Este supone un incremento de 0,8 Puntos Porcentuales Respeto Al Año anterior, Consolidando un Modelo de Urbanizació Basado en edificaciones Compartidas y Conjuntos Residenciales.
Demolicions y Renovacia Urbana
El Crecimento Inmobiliario de Bogotá no solo se refleja en las construciones de las Nuevas, Sino también en la renovación Urbana. En el ÚLTIMO Año, La Ciudad Registó 1.686.456 Metros Cuadrados de Predios Demolidos o Englobados, lo que equivale a 53 Veces El Área del Estadio El Campín. Este proceso hace parte de la transformación urbanística de la capital, que busca optimizar el uso del suelo y modernizar las edificaciones existentes.
Tecnología E Innovacia en la actualizació
Cabe Resaltar Que Desde 1998, La Ciudad Inicióe Un Proceso de Actualizació de Información Catastral, El Cual se Ha Realizado de Manera Anual Desde 2011.
Para la Vigencia 2025, Catastro bogotá ha implementado Herramientas Tecnológicas y Metodologías innovadoras que Han Permitido Obtener Una Mayor Precisión en Los Datos Recolectados. La directora de Catastro Bogotá, Olga Lucía López Morales, Destacó la Importia de Este Proceso en La Planificación Urbana de la Ciudad.
Director de Catastro Bogotá, Olga Lucía López Morales. Foto:Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital
“Hemos implementados Metodologías innovadores con la participación de la Ciudadanía, Lo que nos ha Permitido Obtener Mayor Precisión en Los Procesos de actualización del censo inMobilario de la ciencia. ESTO ES CLAVE Para la la Toma de decisiones y la planeación Urbana “, Afirmó la Funcionaria.
La actualización Catastral se realiza mediante un eJercio técnico que include la recopilacia de información física, Jurídica y Económica de los Inmuebles. Gracias a la combinación de visitas presenciales y Nueva Tecnologías, se Ha Logrado Fortalecer el Concepto de actualización Catastral Colaborativa, Permitiendo que la Ciudadanía Participe en el Proceso de actualización de sus predios.
Importancia del censo inmobiliario en bogotá
Contar con un censo inmobiliario actualizado es fundamental para la planificación y el desarrollo de bogotá. Gracias A Estos Datos, La Ciudad Puede Tomar Mejores Decisiones en Materia de Infraestructura, Vivienda y Ordenamiento Territorial.
Además, El valor catastral de los predios incide directamento en la tributación y en la financiera de proyectos urbanos. Conse Valor de 919 Billones, Bogotá No Evidencia en solitario Su Crecimiento Inmobiliario, Sino Que También Fortalece Su Capacidad Para Gestión El Desarrollo Urbano en Los Próximos Años.
Laura Valeria López Guzmán
En x: @lauraValerialo
Redacción Bogotá
El TIempo
