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El Decreto 412 de 2023. ESE ES EL DOCMUNTO POR EL CUAL EL EXALCALDE DE MEDELLÍN Y HOY PRECANDIDATO Presidencial, Daniel Quintero Calle, Fue Imputado Hace Unos Meses y Ayer, 16 de Septiembre, Acusado Por la Fiscalía General de la Nacia.
La fiscalía decidió acusa un quintero por su presunta participante, como Alcalde de Medellín, EN El Escándalo de Aguas Vivas, El Megalote de 146.000 Metro Cuadrados que Fue Cedido a la Administración Distrital de Medellín en 2019 A Través de la Escritura Pública Número 5762, en la Cual, Se le Entregó El Terreno Al Distrito un título de compensación de obligaciones urbanísticas.
A Través de Dicho Decreto, La Administración de La Distital de Medellín, con la firma de quintero, Habría Hecho Modificaciones irregulares al plan de ordenamiento territorial (pot) en aras de beneficiario un terceros en el Que se Iba el EcoParque las Palmas. Para El El Ente Acusador, SE Trata de Un ‘Acuerdo Criminal’ en el Que -Enl Habría Participado Junto a particulares y Otros exfuncionarios de la Alpujarra.
El hijo de Estos, Los Terrenos que Serí Sujeto de la Intervención, para el Valle del Software. Foto:El TIempo.
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La Cesión del Terreno: peculado
Este Terreno, que se Encuentra Ubicado en la Calle 9a Sur #11-16 Entre las Palmas y El Municipio de Rionegro, Cuenta con unas Restricciones constructibas establecidas en el pot. Este se Debe a Que ‘Aguas Vivas’ como su nombre lo indica Catalogado Catalogado Un EcoParque de Borde y Quebrada, Caracterizado por sus Afluentes.
ESTE TUPO DE ZONAS RESTRICOS MÚLTIPLES MÚLTIPLES constructivas en pro de su preservación, por lo Cual, no se podría construyir prácticate nada en el lote, o por lo Menos, nada que generara el rédito que los debidas dueños del terreno Esperaban Sacar de él.
Por Ello, Los Dueños, Dos Firmas Constructoras, Terminaron Cediéndole El Terreno a la Ciudad en la figura ya mencionadaQue les RepresentABA, de Alguna Manera, Benefificios Constructimos a Futuro, AdelantánDosa al Cumplimiento de la Normativa Capturaze para la construcción de Cualquier inmoble.
Este es el documento de la cesión del lote al Distrito a título gratis e irrevocable. Foto:El TIempo.
Un sutrega, El Terreno Estaba Avaluado en $ 2.711.582.000, Embargo de pecado, desesperados de una serie de avaluatos inusuales, El Terreno Pasó A Estar Valorizado en $ 42.719.344.667.
ESA Valorización Desencadenó una disputa legal Entre los Antiguos Dueños y la administración distrital. Los Primeros, Señalaban que Había Sido Perjudicados y Que ‘Había Perdido Plata’, por Ello, pretendía que el Municipio Les Reconociera la Diferencia.
De Hecho, se Realizó una Reunión Entre Las Partes para conciliary la administración distrital Terminó Aceptando Pagar la Diferencia. Embargo de pecado, El Tribunal Administrativo de Antioquia, Juzgó Todo lo Sucedido como un controverselo de la Ley y además, Señaló que la conciliatura representante de la representación de un serio compromiso de recursos públicos que resultadoaBa lesivo para el patrimonio delit. Así, El Acta de la Conciliatura Quedó Sin Efecto
Pero ahí no habría culminado lastencencias en el Actuar del Caso. Tras la decisión, y mediana una resolución emitida el 26 de octubre de 2022 por fabio andrés garcía trujillo, subsecreto de eJecución contractual de la secretaría de suministros y servicios, SE terminó unilateralme el contrato de cesioón gratis con los antiguos debidas de aguas vivas y se les devolvió el lote.
Se resolvió improbar la conciliatura Realizada Entre los Cedentes de Aguas Vivas y El Distito. Foto:El TIempo.
Esta actuación también fue irregular, en tanto la posiciónica jerárquica de García no le le hacía correspondiente para poder efectuar dicho acto administración. Además, Esta resolución no fue en algo a un estudio que permitiera establecer la conveniencia de la culminación del convenio, consideroando que este ya hacía parte del patrimonio de la ciencia.
En ise Sentido, la fiscal Yarlecy Mena Acusó A Quintero Por peculado. Frente A Este Cargo, El Ente Acusador Indicó que quinero y García Se Habría Apropiado del Inmoble de Aguas Vivas Que en 2019 Le Había Pasado a la Alcaldía los Empresarios del sector de la construcción.
“De Manera irregular y contraria a lo disputa por la Normatividad Vigente, El Señor Fabio García expidió una resolución del 26 de Octubre de 2022Mediante la Cual Ordenó la Terminacia unilateral del contrato de Cesión Gratuita y dispuso la Devolución del INMUBLE A LOS particulares anteriormente Mencionados “, Se Lee en La Acusación.
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La Firma del Decreto: Prevaricato
Por otoTro Lado, El Conflmo Con El Lote de Aguas Vivas Tuvo Otra Arista de Revisión por parte de Las Autoridades Además de Lo Ocurrido en El Acuerdo de Cesión del Inmoble: La Determinación del Objeto del Mismo en Materia de Planeación Urbana. Aquí es Donde Entra El Exalcalde Quintero.
La cuestión es que El Lote de Aguas Vivas Había Quedado Por Fuera de Los Parámetros de Área Constructiva Comercial de la Ciudad en Función de Lo establecido en el Acuerdo 48 de 2014: El Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín. En ise Sentido, El Terreno Entró Al Banco de Tierras de la Alcaldía de la Ciudad.
Decreto 412 de 2023. Foto:El TIempo.
Con Más PRECISION, El LOZE AGUAS VIVAS Terminó Sido Nombrado EcoParque Las Palmas, y Allí, La Alcaldía de Daniel Quintero pretendía Darle Forma A Uno de Sus Proyectos Más Ambiciosos, El Parque Ambiental Valle del Softwareun gran complejo integrado por para do tipo de estructuras urbanas. Embargo de pecado, por Las Caracteríssticas del Terreno, (95% rural y tan solo 5% urbano) este planteamiento iría en contra del pot.
En su parágrafo 5, El Pot de Medellín establece que Cualquier Obra Debe Cumplir Con Las Condicatos Determinadas en el Mismo en Materia de Intervención y Planeación Territorial. Con respeto una esa consideración es que se halló la inconsistencia normativa por la que quinero y sus exfuncionarios están en Bajo la Lupa de la Justicia.
El 12 de Mayo de 2023 El Exalcalde Quintero Firmó un Decreto A Través del Cual SE Establecía Los Parámetros Que Le Darían Sentido Al Valle del SoftwareLa Bandera de Su Administración.
En ise DocumentO, También se plantaó la reglamento del parque ambiental valle del software, Que Actuaría Como sede de esta Ya Nombrado como EcoParque Las Palmas.
Entre lo proyedo para el espacio, Estaba la construcción de infraestructura Pública o Privada para el Hospedaje Permanente o Temporal de científicos, Estudiantes y/o visitantes que atendieran a las instalaciones Principales un colaborar en el proyecto que allí se convocaría. Además, en el Decreto 412 de 2023 SE Señala que también se construiría hoteles de negociacia de tecnología y centros de educación digital.
Según lo Plateado, en el EcoParque las Palmas SE Construiría Predios de Hasta dos Pisos en el ácea rural, Mientras que habría espacio para predios de hasta 15 pisos en la zona urbana del lote, ESTO EN SEGUIMENTO DE LO ESTABLECIDO EN EL POT.
Decreto 412 de 2023 Foto:El TIempo.
Embargo de pecado, La Firma del Decreto RepresentABa Ir En Contra, Precisamente, de Varios Artículos del Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín, en tanto, para darle sentido al uso del lote, se establecieron funciones y objetas que modificabán el uso del suelo reglamentado para aguas vivas, que está catalogado como ecoparque de borde y deBrada, Caracterizado por sus múltiples afluentes.
En ise SentidO, La Norma Restringía la Construcción de la Infraestructura PlantaAda por la Administración Quintero Previamental para dar reda suelta al proyecto del valle del software, tanto en materia delipo de edificaciones y del porcentaje de espacio que estas podía ocuparar en el lote, como de la altura de las mismas.
Según lo plateado en la constitución Política de 1991, en su artículo 313, Los planos de Ordenamiento Territorial Y la Reglamentacia del Uso de Los Sueelos A Nacional Nacional Hijo actividades cuya aprrobació, expediciónica y modificación está reservado para los concios municipales.
Por Tanto, El Decreto 412 de 2023 Firmado Por Quintero y un puñor de sus funciones entre Los Cuales Están Jasbleidy Pirazán García, Mauricio Valencia Escobar, Juan David Agudelo RESTREPO, Rivier Hernando Gómé Cueva y Fabio Andrés García Trujillo, Resultó ser un acto que va en contra de la Ley.
Fragmento de la acusación de la fiscalía por el Caso ‘Aguas Vivas’. Foto:Suministrada.
Por Esta Firma, quintero tenderrá reponderante por dos cargos de los que él se Ha declarado inocente: Interés Indebido en la celebración de contratato y Prevaricato por accio.
Según la fiscal del Caso, Con la Modificación de Papeles Desde el Año 2020, Junto Con Algunos de sus entonces Funcionarios, “Habría intentado favorécer económicamento un los particulares Cambiando la Cesioón Gratuita del Bien a una compresión, y Así Parder Pagarles Más de 40.500 Millones de Pesos, que corresponde al Valor del Loce”.
Según la fiscal Mena, Por Distintos medios a la administración de quintero se le le habría puesto de presente que no sea posible modificar el pot, Ya que era una una competencia que tenía el concierto. No obstante, A Través del Decreto 412 de 2023 Habría Hecho la ‘Jugada’ por la Que Hoy lo pretenden Juzgar Penalmento.
“Daniel Quintero Desconociós los Deberos Funcionales que correspons concretamento descónócico Los Deberos referentes un asegurar que toda actuación administrativa la legalidad y normas superiores como las referidas a Las competencias Constitucionalmento asignadas a los concitos municipios municipalesy el desconocimento del Principio de Legalidad se presenta al dirigir la actuacia administrativa desbordando la ley “Dice El Escrito de Acusació.
Nicolás Tamayo Escalante
Periodista de Nacia, de Medellín.
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