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En el marco del Congreso Colombiano de la Construcción 2025que se realiza del 22 al 24 de octubre en el Centro de Eventos Puerta de Oro de Barranquilla, el presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Guillermo Herreralanzó una crítica estructural al modelo de vivienda del Gobierno del presidente Gustavo Petro, señalando que “nunca llegó la reactivación del sector, pero sí el cierre del programa Mi Casa Ya”.
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El evento, considerado el más importante del sector constructor en Colombia, reúne a más de 2.000 asistentes entre empresarios, académicos, autoridades locales y representantes del sistema financiero, con el objetivo de construir propuestas técnicas para enfrentar el déficit habitacional y reactivar la industria.
El presidente de Camacol informó que la caída en las ventas de vivienda alcanzó el 45,4 %. Foto:iStock
Un modelo “roto” y 70.000 hogares damnificados
Durante su intervención y en entrevista posterior con los medios, Herrera describió el panorama como el de una “taza rota”con 5 millones de hogares en déficit habitacional y una demanda proyectada de más de 4 millones de viviendas en los próximos diez años. “Perdió Colombia: los trabajadores del sector, el empleo formal y, sobre todo, las familias que vieron frustrado su sueño de casa propia”, afirmó.
El dirigente gremial insistió en que el cierre abrupto de Mi Casa Ya se dio sin transición ni alternativas, lo que dejó a más de 70.000 hogares damnificados. “En lugar de un plan, vimos el cierre de un programa clave que presionó empleoempresas y familias que ya habían ahorrado para su vivienda”, dijo.
Cifras críticas del sector
Camacol expuso durante el Congreso un conjunto de indicadores que, según el gremio, evidencian una desaceleración profunda del sector de la construcción en Colombia. La caída en las ventas de vivienda alcanzó el 45,4 %, lo que representa uno de los descensos más pronunciados en la última década.
Una de las propuestas de la organización es renovar y reactivar Mi Casa Ya. Foto:iStock
A esto se suma una reducción significativa en las iniciaciones de proyectos, que apenas llegaron a 110.000 unidades, cifra que no se registró desde el año 2012. Esta contracción, según Guillermo Herrera, no solo refleja una pérdida de dinamismo económico, sino también una afectación directa a la capacidad del país para responder al déficit habitacional acumulado.
El panorama se agrava con el aumento del 113 % en los desistimientos de compraespecialmente en el segmento de vivienda de interés social, lo que indica una pérdida de confianza por parte de los hogares en los mecanismos de acceso a vivienda.
En materia laboral, el impacto también ha sido severo: durante el último trimestre de 2024 se perdieron cerca de 50.000 empleos formales en el sector, mientras que otros 70.000 se generaron en condiciones de informalidadlo que plantea un desafío adicional en términos de calidad del empleo y sostenibilidad de la industria. Para Camacol, estos datos configuran un escenario que requiere Medidas urgentes y estructurales por parte del Estado.
Propuestas para el próximo gobierno
En alianza con Asobancaria y Asocajas, Camacol presentó una hoja de ruta con cinco propuestas, entre ellas:
- Una versión renovada de Mi Casa Ya.
- Subsidios focalizados según ingresos.
- Coberturas a la tasa de interés para VIS y no VIS.
- Articulación territorial y simplificación de trámites.
- Habilitación de suelo urbano para nuevos proyectos.
El evento reúne a más de 2.000 asistentes del sector constructor en Colombia. Foto:redes sociales
Es pertinente mencionar que la intervención de Herrera en Barranquilla se da en continuidad con el rifirrafe que protagonizó con el presidente Petro en diciembre de 2024, cuando el mandatario lo acusó de ser “militante de Cambio Radical” y de politizar el gremio en medio de la cancelación de Mi Casa Ya. En aquella ocasión, Petro defendió su gestión afirmando que había entregado más de 130.000 subsidios VIS y VIP, mientras Herrera denunciaba el colapso del sector.
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Como cierre, Herrera destacó el caso de Barranquilla como un ejemplo positivo. “Aquí hay un diálogo real entre el sector privado y las autoridades. En el último año se vendieron más de 12.000 viviendas, un crecimiento del 27 %, casi el doble del promedio nacionalapalancadas en subsidios locales del alcalde Char”, afirmó.
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