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Con bombos y platillos, la Alcaldía de Medellín anunció la modernización total del estadio Atanasio Girardot.
Lo curioso es que esta situación ha ocurrido dos veces: a finales de octubre del 2020 y, posteriormente, en septiembre del 2025. Un mismo anuncio, dos alcaldías diferentes.
El primero proponía una intervención de 163.700 metros cuadrados y contemplaba, entre otras características, una cubierta con forma de elipse con un área de 70.000 metros cuadrados, parqueaderos soterrados con zonas VIP, la construcción de un hotel, de una torre de parqueaderos y de una zona de experiencia gastronómica que reconocía a los comerciantes de la parte externa del estadio, pero no a los de la interna.
La inversión estimada era de 1,6 billones de pesos..
Modernización estadio Atanasio Girardot 2020 Foto:Alcaldía de Medellín
De otro lado, la reciente propuesta del alcalde Federico Gutiérrez tiene un costo de poco más de $730.000 millones y contempla la ampliación del estadiouna cubierta retroiluminada, techo alrededor del estadio con pantallas 360°, una tercera tribuna alta con mejores rampas de acceso, así como la modernización de los alrededores del escenario deportivo.
Los recursos para esta obra serán públicos, comenzando con 450.000 millones de pesos, mientras que el restante se financiará mediante una figura de explotación comercial de espacios.
La diferencia entre ambas iniciativas, aseguró el mandatario actual, es que su propuesta no se quedará en un render.
“Se hablaba, por ejemplo, de entregárselo a un privado, que era la llamada Alianza Pública-Privada (APP), que realmente no había nada, había un render y una prefactibilidad inicial, pero realmente no había un proyecto estructurado”, manifestó ‘Fico’.
Modernización estadio Atanasio Girardot 2020 Foto:Alcaldía de Medellín
Agregó, además, que si lo desarrollaba un privado era entregarle el estadio 29 por años, lo que significaba que la alcaldía perdía el control sobre el escenario deportivo y, además, todos los venteros saldrían del lugar.
Sin embargo, al consultar con la Agencia APP de la Alcaldía, la respuesta fue que el proyecto sí estaba estructurado y llegó a fase II de diseños.
“Se encontró un proyecto estructurado bajo el mecanismo de Asociación Pública Privada (ley 1508 de 2012) en etapa de factibilidad que contemplaba la modernización de la Unidad Deportiva Atanasio Girardot a través de una concesión a un privado por 29 años, además del estadio contemplaba otras unidades de servicio como hotel, parqueaderos, reubicación de venteros entre otros. Dicha factibilidad contaba con estudios y diseños Fase II pues los estudios de ingeniería eran responsabilidad del adjudicatario.. Eso explica que en materia de arquitectura, estudios y diseños se encontrarán solamente en fase preliminar para lo que sería la obra civil”, indicó la entidad.
Modernización estadio Atanasio Girardot 2020 Foto:Alcaldía de Medellín
De igual forma, indicó que el proyecto no fue publicado de manera definitiva en la plataforma de contratación, por lo que no se cuenta con información oficial de privados interesados en llevar a cabo.
De otro lado, esta iniciativa cumplió con los estudios e información necesaria para su fase descartando así alguna irregularidad, aunque sí advirtieron falencias en la gestión social del proyecto generando objeción por parte de venteros, arrendatarios y comerciantes de la unidad deportiva.
“Además, encontramos una acción popular activa, la cual fue terminada anticipadamente”, indicaron desde la Agencia APP.
La duda que tenían algunos ciudadanos era sí todo este proceso que por años adelantó la Agencia APP fue en vano o servirá de algo para el nuevo proyecto de la administración de ‘Fico’.
La propuesta de la alcaldía Quintero vs la de la alcaldía de Fico Foto:Alcaldía de Medellín
Este medio conoció que la Agencia APP hizo entrega a la Empresa de Desarrollo Urbano (EDU) de todos los documentos existentes, con el fin de que puedan servir como línea de partida conceptual y técnica del proyecto de renovación, así como los apéndices técnicos que debían llevarse a estudios de ingeniería de detalle para su construcción.
“Las actuaciones sobre el proyecto guardan coherencia técnica con los estudios existentes, frente a las principales soluciones que requiere el estadio para su óptimo funcionamiento. Además, se han utilizado algunos datos financieros y de mercado para la estructuración del modelo de financiamiento parcial del proyecto”, indicó la Alcaldía.
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Otra duda que hay es si hubo inversión en un proyecto que no prosperó. Desde la Alcaldía dicen que sí. Al ser un proyecto de Asociación Público-Privada de iniciativa Pública, se invirtieron recursos para la estructuración técnica, jurídica y financiera de la prefactibilidad y factibilidad.
Una información que Rodrigo Foronda, exdirector de la Agencia APP confirmó, indicando que la inversión fue de aproximadamente $4.000 millones.
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¿Entonces qué pasó? El exdirectivo contó que se publicó el proyecto de pliego de condiciones a mediados de 2022 y que estos estuvieron publicados durante más de dos años.
“Además de ello, se hicieron varias rondas de bancabilidad del proceso tanto nacional como internacionalmente. En realidad, hubo mucho interés de diferentes tipos de integrantes, pero como la concesión abarca tanto diseño, como construcción, operación, más el componente de financiación, los operadores se mostraron interesados, los constructores también, los financieros igualmente -entre ellos el fondo de la Corona Británica-, pero aglutinarlos en un solo oferente revestía una dificultad que durante mi administración la Agencia APP se trató de sobrepasar“, aclaró Foronda.
Y agregó: “El interés se presentó a pesar de que la Administración distrital de entonces no invertía recursos públicos, es decir, toda la inversión para el diseño definitivo, la obra civil y la operación era privada, no se tocaba el presupuesto público”.
De hecho, en la página del Secop sí aparece que en junio del 2022 se abrió la convocatoria a los privados para participar e incluso aparecen observaciones de algunas empresas interesadas, pero, a finales de abril del 2024 se publicó el Acto de declaratoria de desierta o de terminación anormal.
ALEJANDRO MERCADO – @AlejoMercado10
Periodista de Nación
Medellín
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