los propietarios que cobren gastos al inquilino o incurran en otras prácticas podrán ser multados con hasta 900.000 euros

El pasado lunes, 12 de enero, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, compareció ante los medios desde el lugar en el que se iniciará próximamente la demolición de los cuarteles de Campamento en Madrid. Allí, anunció que se está ultimando la aprobación de un real decreto ley que incorporará nuevas medidas “urgentes y contundentes” para intervenir en los precios del mercado del alquiler.

Muchos expertos han hablado sobre ellas en redes sociales, explicando a los ciudadanos algunos aspectos que deben tener en cuenta si tienes pensado alquilar en este 2026. Un ejemplo ha sido la cuenta @estradayasociados.lh, una inmobiliaria que se encuentra en Hospitalet, Barcelona, que en su perfil de TikTok ha hablado sobre “las multas que te pueden arruinar”.

“Las sanciones ya no son simbólicas, se dividen en tres niveles”

“Desde la nueva ley de alquiler, las sanciones ya no son simbólicas, se dividen en tres niveles y muchas empiezan con detalles que casi nadie revisa”, comenzaba diciendo el dueño de la inmobiliaria. “Están las multas leves por publicidad engañosa en portales, uso falso del alquiler temporal, multas de hasta 100.000 euros”, detallaba.

“Están las multas graves, no informar del índice de referencia, ocultar que eres gran tenedor, multas de 9.000 a 90.000 euros. Y las últimas, muy graves, superar el precio máximo en más de un 30%, contratos temporales fraudulentos y cobrar gastos al inquilino, multas de 90.000 hasta 900.000 euros”, añadía el especialista.

“Si tu alquiler no está revisado legalmente, no estás ahorrando dinero, estás asumiendo un riesgo brutal”, sentenciaba. De esta manera, es importante echar un profundo al contrato de alquiler si te ronda la idea de convertirte en inquilino en 2026, ya que, en caso de no hacerlo, pueden venir serias multas a lo largo del tiempo que te pueden arruinar por completo.