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El sector de la construcción en Bogotá llegó al punto más alto en los últimos tres años. De acuerdo con cifras de Camacol Bogotá & Cundinamarca, entre noviembre y enero de este año hubo 236.000 personas empleadas, lo que representa un aumento en comparación al mismo periodo del ciclo pasado de 21,6 por ciento.
Es la cifra más elevada de la serie reciente y se da después de un comportamiento variable en el último tiempo: pasó de 151.000 ocupados durante dicho trimestre 2023 a 201.000 en 2024, y cayó a 194.000 en 2025.
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Estos indicadores cobijan las obras civiles y de vivienda. Según el último informe del Observatorio de Desarrollo Económico de la capital, el índice de empleabilidad es positivo en ambos casos, pero para María Carolina Castillo, presidenta de Probogotá Región, el jalonazo está principalmente ligado a los proyectos públicos.
Algunos ejemplos de las labores a las que Castillo atribuye estos resultados son las troncales alimentadoras del metro de Bogotá, como lo es la carrera 68 y la avenida Ciudad de Cali, los tramos adjudicados de la calle 13, la infraestructura de planos de desarrollo antiguos de los colegios y la terminación de ciertas obras asociadas a hospitales.
Por otro lado, Edwin Chiriví, presidente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, afirmó que estos resultados también corresponden a que en el cierre del 2025 se logró el máximo nivel de inicios de obra en viviendas nuevas en la ciudad.
La Empresa de Acueducto tiene sectorizada toda la ciudad Foto:Empresa del Acueducto de Bogotá
“Cerca de 49.000 unidades habitacionales iniciaron su fase de construcción y es uno de los niveles que hemos observado de comienzos de nuevas edificaciones de vivienda en la ciudad. (…) El segundo factor que nos dinamizó para llegar a eso fue el plan Mi Casa en Bogotá”, aseveró Chiriví.
De acuerdo con el observatorio, el mercado laboral del sector tuvo un crecimiento desde agosto de 2025, un comportamiento que ha sido constante hasta enero de 2026. De hecho, al finalizar el año, el gremio de la edificación representó el 5,4 por ciento del empleo en la capital.
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Salarios y tipos de contratos
Pero, ¿cuál es el tipo de salario y contrato que se está dando en el sector? De acuerdo con cifras de Camacol, con base en los rangos salariales de 2025, el 21 por ciento del total de ocupados en la construcción en Bogotá ganaba menos de un salario mínimo mensual legal vigente. En este grupo se concentra principalmente población sin contrato escrito, que representa el 61 por ciento de quienes trabajan bajo esa modalidad.
En contraste, el 13 por ciento de los ocupados recibió un salario mínimo. Dentro de este rango salarial, el 18 por ciento de quienes tienen contrato escrito se ubica en este nivel, mientras que el 3 por ciento de los trabajadores sin contrato recibe ese ingreso.
La mayor proporción de trabajadores del sector se concentra entre más de uno y dos salarios mínimos, con el 45 por ciento del total de ocupados. En este rango también se encuentra la mayor proporción de trabajadores con contrato escrito (53 por ciento), mientras que el 31 por ciento de quienes no tienen contrato se ubica en este mismo nivel salarial.
Se radicó el proyecto que busca transformar el estatuto de obras de valorización de Bogotá. Foto:cortesia
Por su parte, quienes ganaron entre dos y cuatro salarios mínimos representan el 15 por ciento del total de ocupados. Dentro de este grupo, el 21 por ciento corresponde a trabajadores con contrato escrito y el 6 por ciento a quienes laboraron sin uno.
Según las cifras de Camacol Bogotá y Cundinamarca, el 5 por ciento de los ocupados recibió más de cuatro salarios mínimos. En este rango salarial no se registran trabajadores sin contrato escrito, mientras que el 8 por ciento de quienes tienen contrato se ubica en este nivel.
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Ahora, con el alza del salario mínimo, el comportamiento en el mercado de vivienda afecta de dos modos, según Edwin Chiriví, en la demanda de quien adquiere y en la oferta de los que construyen.
El impacto en la oferta que muestra a los que desarrollan proyectos residenciales es que el incremento del sueldo básico del 23 por ciento genera mayores costos.
De acuerdo con Chiriví, el sector de la construcción es muy intensivo en mano de obra, por lo que la subida salarial golpea directamente y el valor de este trabajo podría elevarse alrededor del 12 por ciento este año.
Obras en Bogotá. Foto:Mauricio Moreno. EL TIEMPO
Proyecciones y retos
Los resultados que se dieron entre noviembre y enero muestran una mejora del 21,6 por ciento, en parte porque en 2024 se vieron números bajos incluso en comparación con el 2023. Según Camacol, en dicho periodo la ocupación pasó de 151.000 personas en el primer año mencionadas a 201.000 en el segundo, para luego caer a 194.000 en 2025.
De acuerdo con María Carolina Castillo, este comportamiento suele ser normal con los cambios de administración en la ciudad, debido a que el indicador de obras civiles impulsa gran parte de este comportamiento.
Actualmente, se observa un desempeño relativamente estable y en crecimiento. No obstante, según la presidenta de Probogotá Región, los cierres de gestión de las alcaldías son períodos muy productivos, ya que los gobiernos locales aceleran el ritmo para finalizar todas sus infraestructuras pendientes.
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Además, existieron grandes demoras en las obras civiles por fallas en la estructuración de la contratación, como ocurrió con la carrera Séptima y la avenida 68.
Queda un reto para el resto del 2026, según aseguran los expertos, y es que se mantiene ese ritmo. Chiriví señaló que esto implica habilitar el suelo; es decir, planos parciales, licenciamiento directo de proyectos y contar con servicios públicos domiciliarios disponibles.
Obras en la carrera 68. Foto:Mauricio Moreno. EL TIEMPO
Pero para hacer esto posible persisten desafíos que advierte la presidenta de Probogotá Región. Algunos de ellos se encuentran con las directrices ambientales por parte del Gobierno Nacional que terminan impactando los trámites en las licencias de construcción. A esto se suma el agotación del suelo del Decreto 190 y la transición al Decreto 555.
“Para garantizar un número de ocupados como el que tenemos hoy, en particular con focos en edificaciones, necesitamos mover el licenciamiento de construcción de vivienda”, afirmó Castillo.
TATIANA MORENO QUINTERO
REDACCIÓN BOGOTÁ
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