Regulación de Rentas Cortas Cartagena Genera Preocupación en Gremio Turístico

Las rentas cortas Cartagena, entendidas como los hospedajes informales y viviendas turísticas gestionadas a través de plataformas digitales, enfrentan una inminente regulación por parte de la Alcaldía Distrital. Esta iniciativa busca formalizar la “parahotelería” en la capital turística, pero ha generado inquietud entre los pequeños emprendedores y el gremio que los representa. La Asociación Colombiana de Prestadores de Servicios Turísticos por Medio de Plataformas Digitales (Asohost) calificó la medida como una amenaza estructural.

¿Qué impacto tendrían las rentas cortas en Cartagena?

Según cifras del DANE de 2025 citadas por Asohost, Cartagena registró 418.774 personas ocupadas. De estas, 234.667, que representan el 56% de la fuerza laboral, trabajan en actividades directamente relacionadas con el turismo. La vivienda turística y los alquileres de corta duración se han consolidado como una fuente de ingreso para miles de familias que arriendan apartamentos o habitaciones, impactando directamente la economía local.

Asohost asegura que cada dólar invertido en alojamiento genera cinco dólares adicionales en consumo de gastronomía, transporte y comercio. La asociación ha solicitado la creación urgente de mesas técnicas para desarrollar una regulación inteligente que proteja la economía popular sin asfixiarla. El gremio argumenta que el decreto no solo regularía, sino que prohibiría de forma virtual una actividad actualmente lícita.

Requisitos propuestos para las rentas cortas

El proyecto de decreto incluye requisitos que, según los prestadores afectados, exceden la normativa nacional vigente y complican la operación de las rentas cortas Cartagena:
Licencia de construcción: Exige a los propietarios demostrar el uso del suelo mediante licencias específicas, lo que puede ser oneroso y burocrático, especialmente para propiedades antiguas o familiares.
Cargas de habitabilidad: Establece requisitos de salubridad y seguridad más estrictos que los estándares nacionales, concediendo facultades a las autoridades locales que podrían, según el gremio, generar multas arbitrarias y cierres injustificados.
* Incertidumbre jurídica: La creación de trámites adicionales a los ya existentes, como el Registro Nacional de Turismo (RNT), podría empujar a muchos propietarios a la informalidad total o al cese definitivo de actividades.

La administración distrital ha defendido históricamente la necesidad de regular estos espacios para abordar problemas como la gentrificación, el ruido en zonas residenciales y la competencia desleal con el sector hotelero formal. Juan Camilo Vargas, director ejecutivo de Asohost, expresó a El Tiempo que “es contradictorio que una ciudad que se promociona como joya turística implemente medidas que expulsan a pequeños emprendedores”.

La discusión sobre las rentas cortas Cartagena continúa, y se espera que se establezcan mesas técnicas para buscar un consenso entre el Distrito y los prestadores de servicios turísticos. Para más información sobre la economía y el turismo en el país, consulte más noticias de Colombia.