Economia
“Descubre las Nuevas Oportunidades de Financiamiento para Vivienda del Fondo Nacional del Ahorro en 2025”
El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) reveló una relación de préstamos diseñados para atender las necesidades de sus afiliados en 2025. Los propietarios de vivienda también pueden optar por esta alternativa.
Estos servicios están destinados a familias de bajos y medianos ingresos, y el fondo les proporciona ventajas como tasas de interés atractivas y la posibilidad de acceder a subsidios estatales.
El fondo les proporciona ventajas como tasas de interés atractivas Foto:iStock
Préstamos para vivienda en 2025
Estas opciones de apoyo que brinda la entidad tienen como objetivo facilitar el acceso a la vivienda, la educación y el ahorro para la jubilación.
- Compra de vivienda: este crédito financia hasta el 90% del valor del inmueble, tanto en el sector social como en el privado. Ofrece tasas de interés disminuidas y subsidios estatales para hogares de bajos ingresos, facilitando el acceso a una vivienda digna.
- Ahorro para la jubilación: los empleados que deseen aumentar voluntariamente sus contribuciones al fondo de pensiones podrán acceder a ingresos mayores al momento de jubilarse y beneficiarse de ventajas fiscales.
Es importante mencionar que el 27 de febrero, la entidad comunicó que buscaba más de 20.000 colombianos interesados en obtener vivienda propia.
A continuación, el FNA presentó una asignación histórica de $2,4 billones para préstamos hipotecarios. Esto sucedió tras registrar un récord en el recaudo de cesantías de $4 billones.
El Fondo prioriza el financiamiento de viviendas de interés social (VIS) y prioritario (VIP), permitiendo acceder a créditos de hasta el 90% del valor del inmueble. Las viviendas VIP pueden tener una tasa preferencial de UVR + 0%.
“Nuestra prioridad es que más colombianos puedan acceder a una vivienda propia en condiciones favorables. Con esta asignación, estamos facilitando la compra de vivienda con cuotas accesibles, desde $321.000, una cifra inferior al promedio del arriendo en nuestro país”, afirma Laura Roa Zeidán, presidenta del Fondo Nacional del Ahorro.
Cada uno de estos auxilios tiene ciertos requisitos y recomendaciones que deben cumplirse Foto:iStock
Préstamos del Fondo Nacional del Ahorro 2025
A continuación se presentan los créditos que puede encontrar en la página oficial del FNA:
- Crédito Hipotecario.
- Leasing Habitacional.
- Mi Vivienda FNA.
- Crédito Constructor.
Tenga en cuenta que cada uno de estos apoyos tiene ciertos requisitos y recomendaciones que deben ser cumplidos para proseguir con el proceso.
Asimismo, puede consultar subsidios, coberturas y la tasa preferencial en el portal web del Fondo Nacional del Ahorro.
¿Cuánto tiempo se tarda en legalizar un crédito?
Según información de la página del FNA, el tiempo promedio es de 75 días desde que se aprueba la oferta de crédito hasta el desembolso, sin considerar documentos como la confirmación del inmueble a adquirir, la notaría o el registro.
Los plazos están expuestos a modificaciones y no implicarán ningún coste para presentar la solicitud. Imagen:iStock
¿Cómo obtener los créditos?
Si desea acceder a los diversos créditos que proporciona la entidad del FNA, tenga en cuenta que los plazos están expuestos a modificaciones y no requerirán ningún coste para presentar la solicitud. Asimismo, es necesario cumplir con las siguientes fases:
- Asesoramiento: el usuario recibirá detalles sobre la financiación de la vivienda y se recogerán los documentos necesarios.
- Presentación: verificación del correcto llenado del formulario y de la documentación enviada.
- Evaluación: se otorgará el crédito o leasing conforme a las políticas de la entidad y la capacidad de pago del consumidor financiero.
- Formalización: se llevará a cabo en 75 días e incluirá los plazos que dependen de otras personas como los afiliados (construcción de viviendas nuevas), notarías y Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos.
- Desembolso: se ejecuta en 3 días.
Recuerde que la duración del procedimiento depende de los plazos en que se remitan los documentos requeridos.
Documentación necesaria para acceder a los créditos para nacionales
- Copia del documento de identidad.
- Certificación laboral.
- Declaración de renta o certificado de ingresos y retenciones (CIR).
- Contrato de arrendamiento.
- RUT o anexo de oficio con número de NIT.
Documentación necesaria para acceder a los créditos para residentes en el exterior
- Copia del documento de identidad colombiano.
- Certificación laboral con una antigüedad menor a 60 días.
- Desprendibles de pago/egreso/pensión de los últimos tres meses.
- Copia del contrato, certificaciones o documentos que respalden los ingresos declarados en el país de residencia.
Consulte aquí lo que requiere en la documentación:
https://www.fna.gov.co/atencion-ciudadana/Formularios/Documentacion%20basica%20requerida.pdf
REDACCIÓN ÚLTIMAS NOTICIAS
ESTEFANÍA MAYORGA RINCÓN
