Entretenimiento
Revolución del shopping: revela la ubicación del primer ‘shopping resort’ en Colombia
Un ambicioso proyecto de infraestructura comercial promete transformar el norte de Cartagena en un nuevo núcleo de desarrollo económico y turístico.
Según reportó la firma Arquitectura y Concreto a El Universal, el levantamiento del centro comercial Kristal Malls, que será uno de los más extensos de Colombia y que antes de concluir el primer semestre de 2025, se realizará la colocación de la primera piedra de la primera fase de la obra.
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Este anuncio representa un hito para la región Caribe, al tratarse de una obra que no solo ampliará la oferta comercial de la ciudad, sino que también originará nuevas oportunidades de empleo e impulsará la inversión en la zona.
Conforme a la información divulgada, el proyecto se encuentra en la fase final de planificación de su primera etapa. En esta fase se están definiendo los aspectos relacionados con el diseño arquitectónico, el urbanismo y la operatividad del complejo.
Además, el centro comercial será el primero en el país en adoptar el concepto de shopping resort, en un modelo que fusiona comercio, entretenimiento y turismo en el mismo lugar.
El Kristal Malls se situará en la Vía al mar, frente a la entrada del corregimiento de Manzanillo del Mar, es decir, a tan solo once minutos del centro histórico de Cartagena.
Según explicaron los responsables del proyecto, esta ubicación es estratégica en el norte de la ciudad, no solo facilitará la conectividad, sino que también realzará el atractivo turístico de la zona.
El complejo comercial tendrá una extensión aproximada de 120.000 metros cuadrados, lo que lo posicionará entre los centros comerciales más grandes del país.
“Kristal Malls cuenta con aproximadamente 120.000 metros cuadrados destinados a comercios, servicios corporativos, un centro de salud y belleza, así como un hotel”, comentan los responsables del proyecto, además de señalar que este espacio promete convertirse en un motor de empleo para la región.
El desarrollo de Kristal Malls es parte de una tendencia más amplia de transformación urbana en Cartagena, especialmente en su zona norte.
La ubicación del centro comercial, en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento de la ciudad, refleja una estrategia de desarrollo que busca descentralizar la actividad.
la actividad económica y turística del casco histórico, impulsando nuevas zonas de interés.
El centro comercial más extenso de Colombia no se halla en la capital, Bogotá, como podría pensarse, sino en Medellín.
Este reconocimiento lo tiene Viva Envigado, que abarca una superficie comercial de 160.000 metros cuadrados. En el segundo lugar se encuentra Centro Mayor, situado en Bogotá, con 109.000 metros cuadrados, así como otros complejos que sobresalen por su tamaño y capacidad de atracción de visitantes.
Para establecer cuál es el centro comercial más colosal del país, se aplica un indicador clave conocido como Área Bruta Rentable (ABR), que se traduce como Gross Leasable Area (GLA). Este término se refiere al total de espacio disponible para arrendamiento dentro del complejo comercial.
Como indicó el medio, el ABR no solo facilita el cálculo de los ingresos potenciales por alquiler, sino que también es un aspecto crucial para evaluar el valor comercial del inmueble.
El estudio de Vargas Brand resalta que, además del tamaño físico, otros elementos como el tráfico de visitantes, la capacidad de consumo y las ventas generadas son esenciales para medir la importancia de un centro comercial. No obstante, el ABR continúa siendo el parámetro más empleado para clasificar estos espacios en términos de magnitud.
Viva Envigado, situado en el área metropolitana de Medellín, ocupa la primera posición nacional con una notable superficie comercial de 160.000 metros cuadrados. Este centro comercial no solo es el más amplio de Colombia, sino que también se establece como un modelo en términos de diseño, diversidad comercial y capacidad de atracción de visitantes.
El complejo posee una extensa gama de tiendas, restaurantes y áreas de entretenimiento, convirtiéndolo en un destino ideal para el ocio y las compras. Su ubicación estratégica en una de las principales ciudades del país ha favorecido su éxito, atrayendo tanto a residentes locales como a turistas.
