Impacto en el Mercado Inmobiliario: La Venta de Viviendas en Colombia Desciende un 4,5% en el Primer Trimestre

El primer trimestre concluyó con cifras desalentadoras en el ámbito de la construcción, ya que se registraron 35.540 unidades comercializadas, lo que representa una caída del 4,5 % en comparación con el mismo trimestre del año anterior. Esto fue confirmado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) en su informe de Coordenada Urbana.

Únicamente en marzo de este año se vendieron 12.180 viviendas, lo que significó un descenso del 2,9 % si se establece una comparación con el mismo mes de 2024, cuando se comercializaron 12.548 unidades.

No obstante, el sector presenta un aumento si se analiza el comparativo de año corrido; desde abril de 2024 hasta marzo de 2025, se observó un incremento del 3,4 % en las ventas de vivienda. En el año anterior se vendieron 142.506 unidades, mientras que este año la cifra alcanzó 147.399.

Según Camacol, se evidenció que este dato estuvo influido por los resultados en la Venta de Interés Social, VIS, donde en el comparativo anual se presentó un retroceso del 10,8 % en comparación con el mismo trimestre de 2024.

En ese contexto, se registró la venta de 22.672 unidades, mientras que en marzo se reportó la comercialización de 7.952 viviendas.

En lo que respecta a las viviendas no VIS, se observó un crecimiento del 9,2 % anual en comparación con el mismo periodo del año pasado, ya que, en total, se vendieron 12.868 unidades, mientras que en el mes anterior se comercializaron solamente 4.228 viviendas no VIS.