Una nueva oportunidad para adquirir vivienda a precios considerablemente bajos se abre en Colombia durante el mes de octubre.
La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (Dian) y el banco Davivienda anunciaron una serie de remates de propiedades que incluyen casas y apartamentos en diversas regiones del país, con ofertas que inician por debajo de los 80 millones de pesos.
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Estos remates se presentan como una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en finca raíz o encontrar una solución de vivienda a un costo más accesible que el del mercado tradicional.
Las propiedades ofrecidas provienen de procesos de cobro de deudas, tanto de obligaciones tributarias con la Dian como de créditos hipotecarios con Davivienda.
El proceso se lleva a cabo a través de plataformas virtuales especializadas. Foto:iStock
¿Cómo funcionan los remates y quiénes pueden participar?
El proceso se lleva a cabo a través de plataformas virtuales especializadas, lo que permite la participación de cualquier ciudadano desde diferentes partes del país. Una de las plataformas encargadas de gestionar estas subastas es el portal ‘El Martillo’ del Banco Popular.
Para participar, los interesados generalmente deben inscribirse en la plataforma y realizar un depósito correspondiente a un porcentaje del valor inicial del inmueble, que usualmente es del 40%.
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Este monto funciona como una garantía de seriedad de la oferta. En caso de no ganar la subasta, el dinero es reembolsado en su totalidad.
Las propiedades se adjudican al mejor postor, es decir, a la persona que ofrezca el mayor valor durante el tiempo que dure el remate. Es fundamental que los interesados revisen con detenimiento las condiciones de cada inmueble, incluyendo su estado, ubicación y situación legal, antes de realizar una oferta.
Una de las plataformas encargadas de gestionar las subastas es el ‘El Martillo’ del Banco Popular. Foto:iStock
Esta modalidad de compra ofrece la posibilidad de acceder a bienes inmuebles con descuentos significativos, pero requiere que los compradores potenciales estén bien informados sobre el funcionamiento del proceso para tomar decisiones acertadas.
Los portales de las entidades y las plataformas de subastas publican los listados de las propiedades disponibles, junto con sus precios base y las fechas en que se realizarán los remates.”
*Este contenido fue escrito con la asistencia de una inteligencia artificial, basado en información de conocimiento público divulgado a medios de comunicación. Además, contó con la revisión de la periodista y una editora.
JOS GUERRERO
REDACCIÓN ALCANCE DIGITAL
