Economia
Colombianos en el exterior invierten en vivienda en el país
La tendencia de colombianos en el exterior que invierten en vivienda en su país de origen sigue en aumento. Según cifras del sector, muchos colombianos que viven en otros países están comprando inmuebles en Colombia, motivados por razones como asegurar un patrimonio, planear el regreso o aprovechar el contexto financiero actual.
¿Quiénes están invirtiendo?
Los interesados en adquirir vivienda en Colombia desde el exterior tienen entre 18 y 44 años, con un mayor peso en personas entre 25 y 44 años (52,25 %). Las mujeres representan una mayoría, con un 56,20 % de quienes exploran la opción de compra desde el extranjero.
La devaluación del peso colombiano ha hecho que las propiedades resulten más asequibles para quienes manejan ingresos en moneda extranjera. Además, la valorización sostenida de ciudades como Bogotá, Medellín y Santa Marta, así como los lazos emocionales que mantienen muchos migrantes con sus lugares de origen, han contribuido a esta tendencia.
Muchos colombianos en el exterior no solo envían remesas: están pensando en su futuro, en regresar o en dejar un legado. La vivienda se convierte en un puente emocional y financiero con el país
Sandra Amezquita, presidenta del Consejo de Administración de Viventa
El sistema inmobiliario y financiero ha evolucionado para facilitar el proceso. Muchas constructoras y bancos ofrecen trámites completamente digitales o permiten delegar la gestión a un apoderado en Colombia. Esto ha permitido que los colombianos en el exterior puedan invertir en vivienda de manera segura y eficiente.
Impacto económico
Según datos del Banco de la República, alrededor del 15 % de las remesas que llegan al país se destinan a la compra o financiación de vivienda. Esto refuerza el papel de la propiedad raíz como ancla emocional y económica para la diáspora.
La tendencia de colombianos en el exterior que invierten en vivienda en Colombia sigue creciendo, impulsada por factores económicos y emocionales. Con la facilidad en el proceso y el impacto económico positivo, es probable que esta tendencia continúe en el futuro.
