Cómo INVERTIR en BIENES RAÍCES en MIAMI desde COLOMBIA

En cambio, si el objetivo es aplicar a una visa de inversionista no inmigrante, será necesario tramitar la Visa E2. Esta exige una inversión activa y significativa, con un monto mínimo que oscila entre los 80.000 y 90.000 dólares.

“Pero si alguien ya cuenta con residencia, ciudadanía o entra con visa de estudiante, puede comenzar con 50.000 o 60.000 dólares“, precisó el especialista.

En caso de que la inversión sea a futuro, es decir, que el proyecto inmobiliario aún no haya sido entregado, Olarte recomienda esperar a recibirlo para constituir la sociedad. De esta manera, asegura, se evitarán “declaraciones innecesarias”.

En cuanto a la apertura de cuentas bancarias en Estados Unidos, el experto en inversiones aconseja hacerlo directamente con entidades financieras estadounidenses y optar por cuentas de ahorro diseñadas para negocios. Explica que únicamente se requiere un pasaporte y una dirección registrada en ese país. “Se puede abrir con 100, 500 o más dólares, dependiendo de las características de la cuenta”, indicó, y agregó que “se pueden hacer transferencias desde Colombia, desde Bancolombia o Davivienda”.

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En dónde invertir y de cuánto es la rentabilidad

Pero la pregunta clave es: ¿en qué invertir y cuál es la rentabilidad? El broker inmobiliario de American Realty USA asegura que las alternativas son amplias. Los colombianos pueden abrir un negocio, adquirir una franquicia en Estados Unidos o apostar por bienes raíces, ya sea para entrega inmediata o en etapa de preconstrucción. Incluso hay opciones para quienes cuentan con capital y desean aplicar a una visa de inversionista, pero no tienen claro en qué sector hacerlo.