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Se Divulgaron Noticias Acerca de la Denuncia Penal en Contra del Exalcalde de Medellín, Daniel Quintero, y Varios de Sus Exfuncionarios por el Asunto del Lote Aguas Vivas.
Este MEGALOTE, Situado Entre las Palmas y El Poblado, Se Elevó de un Valor de $2.700 MILLONES a $48.000 MILLONES Gracias a una Serie de Acciones que Involucran a la Administración de Quintero.
El Alcalde de Medellín, Federico Gutiérrez, Confirmó que Realizó la Denuncia Penal en el Primer Semestre del 2024 y Afirmó que Quintero y Varios de sus Exfuncionarios Serán Acusados por Delitos de Peculado por Apropiación en Beneficio de Terceros, Interés Indebido en la Celebración de Contratos y Prevaricato.
Gutiérrez Señaló que Quintero Firmó un Decreto que Modificó el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) Permitiendo Cambiar el Uso de Suelo del Controversial Lote.
Dicha Resolución, Aclaró el Alcalde, solo Podía Llevarse a Cabo Mediante un Proyecto de Acuerdo Ante el Concejo Distrital.
Federico Gutiérrez, Alcalde de Medellín Foto:Alcaldía de Medellín
“El Resultado es que Van a Acusar por un Delito Llamado Prevaricato -y Otros Delitos-, Nosotros Encontramos Este Decreto que Él Firmó Modificando el POT Sabiendo que Para Poder Hacerlo Necesitaba el Consentimiento del Concejo. Esto Constituye Prueba para la Fiscalía”, Relató Gutiérrez.
El Mandatario Añadió que, Aparte de Quintero, Otras 12 Personas También Enfrentarán Acusaciones por Esto.
“Ya Son Más de 20 Imputados por la Fiscalía de Esa Administración por Diversos Casos. Que Colombia lo Sepa, Se Robaron a Medellín (…) Y Este Delito por el que Van a Acusar es Solo Uno de los 650 Casos que Denunciamos”, Remarcó Gutiérrez.
Lo que Responde Quintero
Federico Gutiérrez (Izq.) y Daniel Quintero (Der.). Foto:El Tiempo – Javier Nieto. El Tiempo
En su cuenta de X, Daniel Quintero se Pronunció sobre este Controversial Caso Denunciando una Persecución Política y una Estrategia para Sacarlo de la Contienda por la Presidencia en 2026.
Respecto al Lote en Cuestión, Quintero Afirmó que Este se Adquirió el 27 de Diciembre de 2019, Pocos Días Antes de que Finalizara su Primera Alcaldía de ‘Fico’.
“Seis Meses Antes, el 23 de Julio de 2019, la Alcaldía de Federico Gutiérrez Había Valorando el Predio de Aguas Vivas en $48.000 Millones de Pesos. Muy por Encima de su Valor Real. El Lote de Aguas Vivas No Fue el Único Terreno que Fue Sobrevalorado. En su Momento Denunciamos que la Volcana y Guacharacas Pasaron por la Misma Situación. ESTOS LOTES, SIN ABROGACIÓN, SÍ FUERON PAGADOS. A ESTO LO LLAMAMOS EL CARTEL DE LOS LOTES”, Denunció Quintero.
Sobre el Caso
Es Crucial Registar que el Lote, de 146.000 Metros Cuadrados, Desde 2014 Había Quedado Fuera del Comercio Tras Ser Incluido como Bien Público en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), y por lo Tanto, al Banco de Tierras de la Alcaldía de Medellín.
“En el Año 2020, ya Bajo la Administración Nueva, Comienzan las Supuestas Irregularidades. El Secretario de Gestión y Control Territorial en Septiembre de Este Año…
Se ordenó llevar a cabo un avalúo del terreno. Este no tendría por qué realizarse en un predio que ya pertenece a la Alcaldía“, explicó Gutiérrez al denunciar el caso por primera vez en marzo de 2024.
Terreno Aguas Vivas Imágen:Archivo particular
El resultado del nuevo avalúo indicó que el terreno tenía un costo, un año después de la transferencia, de 48.234 millones de pesos, lo que representa un 1.679 por ciento más que el avalúo registrado en la escritura.
Gutiérrez indicó que tras tres meses, los particulares que entregaron el terreno solicitaron el reconocimiento y pago del valor del predio a través de un auditorio de conciliación ante la Procuraduría General de la Nación.
A pesar de que dicha conciliación fue aprobada -con objeciones- por la Alcaldía Quinero, tanto el Tribunal Administrativo de Antioquia como posteriormente el Consejo de Estado negaron el acuerdo entre las partes debido a “la falta de pruebas suficientes para respaldar el reconocimiento patrimonial y no se refería a derechos económicos disponibles por las partes”, lo que impidió que el negocio se concretara.
Finalmente, en octubre de 2022, el subsecretario de Ejecución Contractual de la Alcaldía de Medellín, Fabio García, ordenó mediante una resolución dar por terminado unilateralmente el contrato de cesión gratuita de suelo receptor de las obligaciones urbanísticas, devolviendo el predio a su anterior propietario.
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