Uno de cada cuatro hogares en Colombia presenta algún tipo de déficit habitacional. Con motivo del Día Mundial del Hábitat, la Defensoría del Pueblo publicó el 3 de octubre de 2026 un análisis con datos de 2025 que revela el alcance del problema: de los 18,9 millones de hogares del país, el 25,6 % — más de 4,8 millones — no cuenta con una vivienda adecuada, según Caracol Radio.
Dos tipos de déficit, una misma urgencia
La Defensoría distingue dos categorías. El déficit cuantitativo, que afecta al 6,3 % de los hogares, corresponde a quienes necesitan una nueva solución de vivienda por las condiciones estructurales o de espacio de la que habitan. El déficit cualitativo, que alcanza al 19,3 %, agrupa a los hogares que sí tienen vivienda pero que requieren mejoras en aspectos como servicios públicos, pisos o condiciones de hacinamiento.
La entidad lo explicó en un comunicado: “En 2025, Colombia contaba con aproximadamente 53,3 millones de habitantes y 18,9 millones de hogares. De estos, el 25,6 %, equivalente a más de 4,8 millones de hogares; aproximadamente uno de cada cuatro, se encontraba en déficit habitacional”, según la Defensoría citada por Caracol Radio.
Agregó que “las necesidades habitacionales del país no se limitan a la construcción de nuevas viviendas, sino que también requieren mejorar las condiciones de las existentes”.
Los asentamientos informales y los riesgos
Un hallazgo adicional del análisis de la Defensoría es que más de la mitad de los asentamientos humanos de origen informal reportados por sus oficinas regionales estaban ubicados en zonas con condiciones de riesgo. La entidad señaló que esto evidencia la relación entre informalidad, exposición a amenazas y vulneración de derechos, según Caracol Radio.
La Defensoría enfatizó que el derecho a una vivienda adecuada va más allá de contar con un techo: comprende seguridad en la tenencia, acceso a servicios públicos, habitabilidad, accesibilidad y ubicación. También pidió evitar expresiones que estigmaticen a quienes habitan en asentamientos informales, pues la informalidad hace referencia a las condiciones de acceso al suelo y no a la condición de las personas.
Qué pide la Defensoría al Estado
Frente a este panorama, la Defensoría planteó la necesidad de avanzar en políticas concretas: acceso a suelo seguro, protección frente a desalojos forzosos, seguridad de la tenencia y participación efectiva de las comunidades en las decisiones sobre sus territorios, según Caracol Radio y La FM.