Descubre el rincón más asequible de Barcelona: ¡Un 100 m² por solo 73.200 euros junto a una iglesia gótica y un mercado icónico!

España, al igual que otros países de Europa, enfrenta un serio problema en relación con el acceso a la vivienda: en los últimos años, los costos de alquileres y préstamos hipotecarios han crecido de manera significativa, lo que complica que muchas personas logren independizarse o encontrar un hogar accesible.

Esta situación impacta sobre todo a los grupos de menores recursos, como los estudiantes jóvenes que deben trasladarse a diferentes ciudades para continuar sus estudios o aquellos que recientemente han ingresado al ámbito laboral y no cuentan con los ingresos adecuados para cubrir el 20 % mínimo que exigen las instituciones financieras para aprobar un crédito hipotecario. Este escenario está posponiendo la autonomía, ya que se torna difícil encontrar una vivienda económica para vivir solo, impulsando a muchos a compartir un apartamento con otros.

El incremento en los precios es incluso más acentuado en las grandes urbes, donde la disponibilidad es significativamente inferior a la demanda, lo cual ocasiona una continua escalada de precios. Por esta razón, muchas personas están considerando la opción de buscar residencias en áreas rurales, donde el aumento de precios no ha sido tan pronunciado, aunque las oportunidades de empleo pueden ser limitadas.

Según el portal Idealista, el costo medio de la vivienda en venta en la provincia de Barcelona asciende a 2.742 euros/m2, cifra que prácticamente se duplica en la capital, donde en enero de 2025 el metro cuadrado llegó a los 4.707 euros. No obstante, existen localidades donde el precio se sitúa por debajo de los 1.000 euros:

• Manlleu: 994 euros/m2.
• Santa Margarida de Montbui: 990 euros/m2.
• Súria: 972 euros/m2.
• Navàs: 961 euros/m2.
• Sallent: 952 euros/m2.

Sin embargo, uno de estos municipios sobresale más que los demás, dado que el precio medio es de 732 euros por metro cuadrado, según señala Idealista. Así, se transforma en una opción interesante para aquellos que desean eludir los elevados costos de las grandes ciudades.

Calaf, localizado en el norte de la comarca de Anoia, es la capital de la subcomarca de Alta Segarra o Segarra calafina. Según el último informe de Idealista, este municipio en la provincia de Barcelona presenta las viviendas más económicas de la región, con un costo promedio de 732 euros/m2, lo que representa una disminución del 5,7 % en comparación con el año anterior. Así, una casa de 100 m2 podría tener un valor de 73.200 euros.

Con un censo de 3.618 residentes, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) de 2024, Calaf fundamenta su economía en la agricultura y la industria. Su entorno rural lo convierte en un lugar perfecto para vivir en armonía con la naturaleza o como segunda residencia.

La localidad de Calaf está impregnada de historia, lo que se refleja en su patrimonio arquitectónico, que abarca la Iglesia de San Jaime, de estilo gótico tardío, inaugurada en 1639. También son destacables su campanario, la ermita de San Sebastián, el castillo de Calaf y el convento de San Francisco. Sin duda, uno de los rasgos más representativos de Calaf es su mercado, cuya celebración es reconocida desde al menos 1226. Hasta el siglo XX, se celebraba en la Plaça Gran, un lugar icónico de Calaf, aunque posteriormente fue trasladada al Raval de Sant Jaume por falta de espacio, donde todavía se realiza en la actualidad.