Economia
En el arranque de 2025, más colombianos pidieron crédito para tener vivienda
En los primeros tres meses del año, se presentó un mayor número de solicitudes de créditos de vivienda en el país. El leasing habitacional creció considerablemente.
Publicado por:Luis Álvaro Rodríguez Barrera
Tener vivienda es un sueño que los colombianos han tenido que moldear a su manera.
El Dane reveló que, durante el primer trimestre del año, aumentaron las solicitud y montos de los créditos para obtener vivienda.
En el primer trimestre de 2025, se desembolsaron $2,8 billones entre créditos hipotecarios y leasing habitacional.
De esa cifra, $2,3 billones fueron para créditos de vivienda, una fuente tradicional para obtener casa propia. Puede interesarle: Los siete proyectos con regalías que pasaron ‘al tablero’ tras reunión de Procuraduría y Gobernación de Santander
Por otro lado, $506.411 millones se otorgaron a través de la figura de leasing habitacional, que es una alternativa para financiar la adquisición de una vivienda. En esa opción, se realiza un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra al final del plazo.
Estas son dos canales diferentes para financiar esa idea de obtener una vivienda.
Santander fue el cuarto departamento que más aportó al crecimiento en los desembolsos para obtener vivienda. En el departamento se otorgaron $86.801 millones en mecanismos de financiación para vivienda entre enero y marzo de 2025.
Mientras que en ese mismo período de 2024, se desembolsaron $72.179 millones.
Si bien a nivel nacional hubo un incremento en el valor de los créditos, también hubo un aumento en el número de viviendas financiadas en los primeros tres meses de 2025.
De acuerdo con el Dane, en ese período se financiaron 43.969 viviendas a través de créditos. Esa cifra significa un repunte del 9,5 % frente al mismo periodo de 2024. Lea también: Bernardo Serrano Gómez, un visionario santandereano que dejó semilla para rato
Otro dato relevante es que en este arranque de año, más colombianos le apostaron a créditos de vivienda usada. Según el Dane, se otorgaron 10.213 créditos, lo que supone un aumento del 43,7 % frente al 2024.
Aunque esa cifra aún sigue siendo menor frente la vivienda nueva (29.998 créditos), en este tipo de crédito hubo una variación del -2,9 %.
Otro de los aspectos relevantes es que tanto los establecimientos de crédito o bancos (35,3 %), como el Fondo Nacional del Ahorro (0,7 %) crecieron en el monto de financiación que entregaron a los colombianos.
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