Entregan millonario subsidio para comprar vivienda en Colombia: autorizan ayuda para personas que cumplan estas condiciones

Comprar vivienda es el sueño de miles de colombianos que pertenecen a los 7, 3 de millnes de personas que viven en arriendo, según el más reciente informe del BBVA Research sobre situación inmobiliaria en 2025, y que desan librarse del gasto mensual de pagar una cuota por un techo que no les permite ahorrar. Por ello tener casa propia se convierte en una meta de muchos. 

Para faciltar la compra de un predio propio, los interesados pueden acudir a un financiamiento económico a partir de un crédito hipotecario y la obtención de varios subsidios con las 43 cajas de compensación, entre ellas Compensar o Colsubsidio, y ayudas distritales de alcaldías y gobernaciones o el mismo Estado. 

En octubre el Gobierno Nacional expidió el Decreto 730 de 2025 por el cual se definen las condiciones y requisitos para adelantar la estrategia de postulación, calificación, asignación y legalización del Subsidio Familiar de Vivienda urbana en la modalidad de adquisición de vivienda nueva para las personas que cumplan con las condiciones solicitadas. 

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Entregan jugoso subsidio en Colombia para comprar casa

La asignación de los subsidios se hará de acuerdo con los montos del subsidio familiar de vivienda incorporados en el presupuesto de inversión del Fondo Nacional de Vivienda – FONVIVIENDA, las disponibilidades presupuestales existentes y lo contemplado tanto en el Marco Fiscal de Mediano Plazo (MFMP), como en el Marco de Gasto de Mediano Plazo (MGMP) del sector vivienda.

Según la norma, el monto de la subención que se otorgará por una sola vez al beneficiario para vivienda nueva será hasta por veintidós (22) salarios mínimos legales mensuales vigentes, equivalente a $ 31.370.000 , que se pueden complentar con ayudas de otras entidades. 

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Los recursos podrán ser administrados por FONVIVIENDA directamente o mediante mecanismos que garanticen la conveniencia, eficacia y debida diligencia en la gestión fiscal. Los recursos destinados para tal fin corresponderán a la vigencia fiscal de la asignación de los 1.800 cupos que tiene este subsidio.

Podrán ser beneficiarios de la ayuda descrita aquelloa que busquen comprar casa nueva urbana y cumplan con las siguientes condiciones:

• El jefe de hogar deberá ser mayor de edad.
• El hogar deberá contar con una clasificación de SISBEN IV entre A1 hasta D20.
• La vivienda que el hogar desee adquirir deberá ubicarse en alguno de los proyectos habilitados previamente por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

No podrán postularse al subsidio de que trata esta resolución los hogares que sean propietarios, ni aquellos que hayan sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda efectivamente aplicado, excepto cuando la ayuda recibida anteriormente fuera en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento.

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