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Las personas a las que se les conceda el monto económico tendrán hasta 12 meses para poder utilizarlo.
La población vulnerable podrán acceder a subsidios de hasta 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (Smmlv) Foto: iStock.
El Decreto 0775 de 2025, expedido por el Gobierno Nacional, introduce cambios relevantes en la política de subsidios de vivienda usada. Con estas modificaciones, se facilita el acceso a vivienda para sectores clasificados como población vulnerable.
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Según el decreto anteriormente mencionado, el objetivo es apoyar a las personas que cuentan con barreras económicas y, al mismo tiempo, optimizar el uso de los recursos públicos destinados a ayudar a la población colombiana.
Ley 3 de 1991 define el esquema del programa Mi Casa Ya. Foto:iStock
De acuerdo con lo señalado por el Ministerio de Vivienda, esta norma desarrolla lo dispuesto en la Ley 3 de 1991, que define el esquema del programa Mi Casa Ya. En este documento se aplican las opciones para que las personas puedan acceder a los programas de interés social.
¿Quiénes son los beneficiarios del subsidio de vivienda de interés social?
Según lo establecido en el decreto, las personas en Colombia que estén catalogadas como población vulnerable podrán acceder a subsidios de hasta 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (Smmlv).
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Los hogares interesados y amparados por esta normativa deberán cumplir una serie de requisitos para que el Ministerio de Vivienda acepte la solicitud y les otorgue el beneficio correspondiente.
- Hogares con integrantes del conflicto armado: se requiere que el miembro del hogar figure con estado activo en el Registro Único de Víctimas administrado por la Unidad para la Atención y Reparación Integral a las Víctimas o en la entidad que cumpla con sus funciones.
- Personas en proceso de reincorporación: deben estar activas en los registros oficiales que gestiona la Agencia para la Reincorporación y la Normalización o la institución que ejerza estas responsabilidades.
Las Madres comunitarias deben estar vinculadas a programas como Hogares Comunitarios de Bienestar. Foto:iStock
- Madres comunitarias: es necesario que estén vinculadas a programas como Hogares Comunitarios de Bienestar, Famis o Madres Sustitutas, y que cuenten con la certificación emitida por el Instituto Colombiano de Bienestar Familiar.
- Recicladores de oficio: deben estar inscritos en el registro de la Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios como parte de una organización de recicladores, o en el sistema de información que defina el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio para este propósito.
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De acuerdo con el párrafo 5 del decreto anteriormente mencionado, se establece que las personas que quieran acceder a estos beneficios deberán contar con al menos un integrante del núcleo familiar que cumpla con las condiciones previamente indicadas.
Subsidios a los que las personas pueden acceder
- Sin apoyo de caja de compensación: el subsidio puede alcanzar un máximo de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes.
- Con apoyo concurrente: se otorgan hasta 20 Smmlv por parte del Gobierno, más 30 Smmlv de la caja de compensación, lo que permite sumar un total de 50 Smmlv.
- Programa Semillero de Propietarios – Ahorradores: conserva un beneficio de hasta 6 Smmlv, disponible tanto en la modalidad individual como en la concurrente.
El objetivo del decreto es apoyar a las personas que cuentan con barreras económicas. Foto:iStock
ESTEBAN RAMÍREZ MIRANDA
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