Barriga y su área circundante se han convertido en el núcleo de una ola de Usurpación de Tierras de Alto Valor, una cuestión que afecta tanto a adinerados como a desfavorecidos, e incluso al propio estado. Nadie está libre de que, en cualquier instante, aparezcan personas desconocidas reclamando la propiedad de terrenos que no les pertenecen.
ESTA SITUACIÓN NO ES Nueva. Las Quejas en Medios de Comunicación, Las Demandas y los Procesos Judiciales en Tribunales y Altas Cortes lo Confirman. La Reciente Detención de 17 Personas – Entre Ellas Nueve Funcionarios Públicos-, Miembros de una red dedicada Al Robo de Tierras en Soledad y Barranquilla, Demuestra que este Flagelo Continúa Presente en el Atlántico.
La Policía Arrestó a 17 Individuos Señalados de Formar Parte de una Red de Invasores de Tierra. Foto:Política
Estos Grupos Delictivos se Especializan en Estrategias Sofisticadas para despojar a los verdaderos propietarios. Como se ha evidenciado en estudios anteriores, el método comienza con la invasión física de la propiedad, seguido de la construcción rápida de estructuras precarias para aparentar posesión. Paralelamente, se llevan a cabo Registros Notariales con testigos falsos que validan la supuesta propiedad del invasor.
El Abogado Alfonso Camerano Explicó que en estas maniobras participan Abogados, Peritos, Demandantes y testigos que facilitan la obtención fraudulenta de documentos de dominio y posesión. Además, están involucrados Empleados de Notarías, Policías, Inspectores Corruptos, Jueces y Funcionarios Judiciales, quienes operan con total impunidad, ya sea por falta de conocimiento o por corrupción.
Encontramos una Connivencia entre Algunos Funcionarios de la Rama Judicial, de Instrumentos Públicos, Inspectores de Policía, Notarios… Toda una organización dedicada a Tomar Tierras.
Margarita CabelloEx Procuradora General de la Nación
En 2023, La Procuraduría General de la Nación Realizó una audiencia pública en Barranquilla para recibir denuncias sobre el Robo de Tierras. En ese Momento, se Confirmaron 17 Investigaciones por invasiones en Puerto Colombia, Soledad, Malambo y La Capital del Atlántico.
“Descubrimos una Connivencia entre Algunos Funcionarios de la Rama Judicial, de Instrumentos Públicos, Inspectores de Policía, Notarios… Toda una organización Dedicada a Tomar Tierras”, afirmó la procuradora Margarita Cabello.
La Batalla de Los Ochoa
En el Sur de Barranquilla, frente a la Circunvalar y junto al Conjunto Residencial Caribe Verde, se localiza El Terreno San Marcos: Siete Hectáreas Avaluadas en 40 Mil Millones de Pesos, Propiedad de la Familia Ochoa Desde Hace 40 Años y que está representada legalmente por Sonia Chaín de Ochoa.
El Predio San Marcos se Localiza contiguo a la Avenida Circunvalar, en el Sur de Barranquilla. Foto:Cortesía
La Familia Formó la Sociedad Inos Sas, Compuesta por Chaín y Sus Cinco Descendientes, Entre Ellos el Constructor Édgar Chaín Ochoa. Desde 2012, El Terreno Está en Fiducia de Parqueo A Nombre de Acción Fiduciaria SA, Con La Intención de Realizar Un Proyecto Habitacional.
El Calvario de Los Ochoa Inició en 2016, Cuando en Al Menos Cuatro Ocasiones Intentaron Despojarlos de la Propiedad Mediante Demandas por Un Presunto Proceso de Sucesión en el que Aparecieron Cuatro Individuos Reclamando la Titularidad del Terreno A Nombre de Acción Fiduciaria Sa. Según El Legalista Muvdi, se Utilizó Un Folio de Matrícula Falsificado, Generado Desde la Oficina de Registro Público de Barranquilla. En el Asunto Podrían Estar Involucrados Notarios, Personal del Igac, Jueces e Inspectores de Policía, Todos Denunciados Ante la Fiscalía.
En Diversas Ocasiones, Las Resoluciones Judiciales Beneficiaron a Los Ochoa, Pero Una Quinta Acción Mantiene el Proceso Complicado. Édgar Ochoa Chaín Solicitó a la Curaduría la Licencia para Un Proyecto de 1.272 Apartamentos y 20.000 Metros Cuadrados de Construcción, Comenzando Obras en 2019. Durante Dos Años Progresó en la Instalación de Redes, Bases y Cimientos, y la Construcción de Modelo. Sin Embargo, el 21 de Octubre de 2021 fue Desalojado por Orden Judicial, en Cumplimiento de Tutelas.
“El Demandante Reconoce Que No Tiene la Posesión del Terreno, Pero Solicita Que Se Le Asigne”, Señala Muvdi, Quien Advierte Que Las Pérdidas Económicas Son Incalculables: “”Bloquearon El Terreno Nadie Quería Financiar El Proyecto, y Desde 2019 El Suelo Permanece en Litigio.”
El Caso de Los Ochoa Es Solo Un Ejemplo de Problemas de Seguridad Jurídica En Barranquilla y Su Área Metropolitana, Donde La Corrupción y El Crimen Organizado Continúan Amenazando La Propiedad Privada Y Los Proyectos Sociales.
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Leonardo Herrera Delangans Periodista de El Tiempo leoher@eltiempo.com y @leoher70
