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En las semanas recientes, ciudadanos han reportado incrementos desmedidos en el impuesto predial, con aumentos que, en ciertos casos, han alcanzado hasta el 900%.
Este preocupante aumento ha impactado principalmente a propietarios rurales y en ciudades intermedias, quienes afrontan un impacto económico significativo debido a una fuerte elevación en el costo de sus impuestos.
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Lisandro Junco, antiguo director de la Dian, indicó que estas alzas son el resultado de la reciente actualización del catastro multipropósito, realizada en 2024 bajo la gestión del presidente Gustavo Petro.
Junco mencionó que, aunque el mandato de Iván Duque había fijado un límite para el incremento del impuesto predial en 2019, con un tope vinculado al IPC más hasta ocho puntos adicionales, esta disposición era temporal y finalizaba en 2023.
“Hoy observamos que los aumentos no solo exceden los límites establecidos, sino que, en ciertos casos, han alcanzado cifras exorbitantes, llegando hasta el 900% en algunos terrenos”, comentó a RCN Radio Lisandro Junco.
Esta problemática ha impactado principalmente a áreas rurales donde muchos terrenos no habían sido actualizados en años, lo que ha provocado que los valores catastrales se eleven considerablemente, lo que, a su vez, ha incrementado el valor del impuesto predial.
Este aumento genera que en muchos municipios se aplique una sobretasa ambiental sobre el valor del predial, aumentando aún más la carga fiscal.
“Si el impuesto predial se incrementa en un 50%, la sobretasa también crece proporcionalmente, lo que hace que el impacto económico sea aún más severo para los ciudadanos”, indicó Junco a RCN Radio.
Ganaderos y productores de arroz y cacao, se verán forzados a pagar impuestos que superan los valores reales de sus propiedades, perjudicando su capacidad de seguir operando.
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“Este tipo de aumentos no solo son injustos, sino que resultan confiscatorios, poniendo en riesgo la viabilidad de muchas actividades productivas”, afirmó el exdirector de la Dian.
A pesar de que el gobierno de Gustavo Petro se comprometió a regular estos incrementos, aún no se ha definido un nuevo límite al crecimiento del impuesto predial, actualmente está en el congreso un proyecto de ley que fue presentado por el Ministerio de Hacienda y que busca establecer un límite de cobro, pero no ha progresado en el ámbito legislativo.
Fuente: Sistema Integrado de Información
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