Estas son las ciudades de Colombia donde el precio de la vivienda aumentó más en 2025, según informe del Dane

A finales de 2025, el costo de las viviendas nuevas en Colombia mostró un crecimiento interanual de 9,17%, marcando una aceleración en comparación con el año anterior, mientras que la estructura del mercado urbano vivió transformaciones significativas.

Ciudades intermedias como Armenia, Cali y Pereira no solo llevaron la delantera en el aumento de precios, sino que también reconfiguraron el tradicional mapa de costos en el país, en un escenario donde la disminución del programa Mi Casa Ya y la incertidumbre crediticia impactan la accesibilidad a la propiedad, de acuerdo con el último boletín del Dane.

Un fenómeno notable de este ciclo reciente ha sido el cambio en el liderazgo del aumento de precios, que abandonó las grandes capitales.

Ahora puedes seguirnos en Facebook y en nuestro canal de WhatsApp

Armenia lideró con un incremento del 15,73% en el valor de la vivienda nueva, seguida de Cali con un 14,10% y Pereira con un 12,53%.

Pasto ocupó el cuarto lugar con una variación del 12,34%. Fuera del Eje Cafetero y del suroccidente, los municipios de Cundinamarca —sin contar a Bogotá— registraron un aumento del 9,33%. Dentro de los centros urbanos con mayor aumento en el precio de la vivienda en la región se encuentran Cajicá, Chía, Mosquera, Madrid y Zipaquirá.

El análisis regional mostró diferencias notorias. Mientras que en Popayán los precios apenas crecieron un 1,94%, Villavicencio y el área metropolitana de Cúcuta se ubicaron en los escalones más bajos del índice nacional, con 4,48% y 4,68% respectivamente.

Este dato es particularmente relevante ya que Cúcuta había dominado el ranking en 2024 con un salto del 24,6%, descendiendo en solo un año a los últimos lugares.