Economia
Descubre las Mejores Ciudades de Colombia para Adquirir Viviendas a Precios Impresionantes
Los colombianos están en la búsqueda de alternativas para conseguir vivienda, un desembolso considerable que puede representar años de esfuerzo y ahorro. Sin embargo, en ciertas ocasiones, los ingresos resultan insuficientes para acceder a una propiedad, y la escasez de oferta a precios razonables complica el proceso.
No obstante, hay regiones en el país donde todavía se puede adquirir vivienda con mayor facilidad.
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La comercialización de vivienda en Colombia para 2025 presenta señales mixtas: mientras la vivienda VIS aumenta, la no VIS disminuye. De acuerdo con un reporte de Camacol sobre la actividad constructiva en febrero de 2025, el sector de la construcción comenzó el año con un leve aumento del 0,9% en ventas.
El segmento de vivienda de interés social (VIS) mostró un crecimiento del 4,3%, mientras que la vivienda no VIS experimentó una caída del 5,9%.
Ciudades con menor oscilación en precios
Según reportes del sector inmobiliario, las ciudades con menor oscilación en precios de vivienda durante 2024 fueron Pasto, Bogotá y Soacha, además de municipios de Cundinamarca, como Cajicá, Chía, Cota, Facatativá, Funza, Fusagasugá, La Calera, Madrid, Mosquera, Sopó y Zipaquirá. También se destacan Manizales y Bucaramanga. Aunque estos índices podrían variar en 2025, las fluctuaciones no han sido marcadas y persisten dentro de un estándar estable.
Adquisición de vivienda en Colombia.
Cortesía – Scotiabank Colpatria
Ciudades más asequibles para residir
Este listado se fundamenta en la fluctuación de los precios de bienes y servicios, conocidos como canasta familiar. En Neiva, la variación fue del 0,14%; en Valledupar, del 0,44%; y en Riohacha, del 0,48%. Les siguen Sincelejo (0,50%) y Montería (0,51%).
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Ciudades más onerosas
Por otro lado, Bucaramanga presenta una oscilación del 1,76%, posicionándose entre las ciudades más costosas de…Colombia, seguida por Santa Marta y Tunja. El aumento en Bucaramanga está relacionado, en gran medida, al precio del transporte.
El sector inmobiliario en Colombia continúa mostrando posibilidades y retos. Comprender las corrientes de valores y gastos de vida en diversas áreas facilita la toma de decisiones más acertadas al momento de adquirir una propiedad.
Fuente: Sistema Integrado Digital
