Descubre el auge de las rentas turísticas en Colombia: Las regiones que están marcando la tendencia.

Mientras numerosas personas prestan atención a una notificación de Nubank acerca de los tipos de interés, uno de los fenómenos en el sector inmobiliario continúa en expansión y, al mismo tiempo, gana relevancia para el turismo.

¿Qué son las rentas cortas en Colombia?

Las rentas cortas representan un modelo de alquiler que permite a los dueños arrendar sus propiedades por días, semanas o meses a turistas y viajeros de negocios, brindando alternativas más flexibles y personalizadas.

Este nuevo tipo de alojamiento turístico está promovido por plataformas digitales y ha experimentado una creciente demanda en Colombia, gracias a herramientas como AirBnb, Booking.com y otros servicios similares que lo respaldan.

“El crecimiento de las rentas cortas está cambiando la manera en que los colombianos invierten en propiedades”, destacó el portal inmobiliario Fincaraiz.com.co en un comunicado relacionado con el tema.

Lo que es un hecho es que la experiencia es beneficiosa no solo para los propietarios, sino también para los viajeros, como familias y empresarios, quienes en numerosas ocasiones han aprovechado este modelo en diversas regiones del país.

¿Cuáles son las áreas con mayor cantidad de rentas cortas?

Bogotá, Medellín y Cartagena encabezan la demanda de rentas cortas en Colombia, principalmente motivadas por el turismo y los viajes de trabajo, enfatizó Baltasar Urrestarazu, gerente regional del portal inmobiliario Fincaraiz.com.co.

“Esta tendencia ha llegado también a ciudades intermedias y áreas rurales, donde los viajeros buscan hospedajes con un estilo más local y exclusivo”, explicó el especialista sobre una estrategia cada vez más efectiva.

Los Llanos Orientales han registrado un incremento del 21,1 % en ingresos por hospedaje, a lo que se añaden otras zonas como San Andrés y el Eje Cafetero que también han visto aumentos significativos.

Los mencionados expertos aseguraron que esta dinámica beneficia a los hoteles y, a su vez, expande el rango de opciones para los viajeros, abriendo una nueva oportunidad para los inversionistas inmobiliarios.

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¿rentas breves en Colombia?

En Colombia, las rentas breves están reguladas por normativas específicas, tales como el Registro Nacional de Turismo y las obligaciones fiscales que deben cumplirse. Conocer estas regulaciones es fundamental para operar con confianza y asegurar una experiencia segura tanto para propietarios como para arrendatarios.

“Invertir en rentas breves presenta beneficios evidentes: mayor rentabilidad en comparación con los alquileres convencionales, flexibilidad para utilizar la propiedad en temporadas de baja demanda, diversificación de ingresos y un crecimiento sostenido del turismo en el país”, destacó Fincaraiz.com.co.

La regulación de estas rentas se encuentra en el Decreto 1836 de 2021 emitido por el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, ofreciendo una opción flexible para viajeros, turistas o individuos que requieren alojamiento temporal.

Se sugiere contar con un seguro que cubra posibles daños a la propiedad o responsabilidad civil, además de mantener una adecuada declaración de impuestos sobre los ingresos que se generan del negocio.

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