Colombia enfrenta una crisis en la construcción de viviendas: 23,000 empleos en peligro

Aunque las estadísticas del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) mostraron un aumento en los niveles de empleo durante los primeros dos meses de 2025 en comparación con el mismo lapso de 2023, un examen más minucioso muestra una tendencia preocupante: la capacidad del sector para generar nuevos empleos ha disminuido en el último año.

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De acuerdo con datos de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en el año pasado, el sector dejó de promover, en promedio, 23.000 puestos de trabajo al mes, comentó Portafolio. 

Este número destaca una disminución en la actividad laboral de la construcción, a pesar del impulso temporal que generaron las obras civiles, en particular proyectos de gran escala como el metro de Bogotá, que según el Dane aportaron 219.000 nuevos empleos y una participación del 7,2 % en el total de la ocupación en febrero de 2025.

La inquietud de Camacol se enfoca especialmente en el subsector de edificaciones y las actividades específicas de la construcción, vinculadas a las fases de acabados. 

“De los 23.000 puestos de trabajo mencionados, aproximadamente 15.600 dejaron de generarse en el subsector de edificaciones y en las actividades especializadas de construcción, que están relacionadas con aquellas llevadas a cabo en las fases de acabados (instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, acabados interiores y exteriores, etc.)”, advirtió Guillermo Herrera, presidente de Camacol.

La disminución del empleo en el sector de la construcción no ha impactado a todas las regiones del país de forma uniforme. Mientras que ciudades grandes como Bucaramanga (-15,7 %), Bogotá (-13,5 %) y Cali (-0,4 %) registraron caídas significativas, el deterioro del empleo fue aún más agudo en municipios más pequeños. 

“Nos sorprende que los niveles de empleo en la construcción se deterioraron de manera más drástica en ciudades menores como Mocoa (-50 %), Inírida (-43,1 %) y Leticia (-23,6 %)”, indicó la agremiación.

Camacol ha manifestado su preocupación.

Debido a esta tendencia, teniendo en cuenta que el empleo es un indicador fundamental de la salud de la actividad constructora, aclara el medio mencionado. “Según las cifras del Dane, en 2024 la superficie en fase de construcción se disminuyó en un -6,3 % para el sector residencial. Esto implica que el sector contaba con aproximadamente 1,4 millones de metros menos en construcción en comparación con 2023”, comentó.

Esta disminución en la actividad constructiva afecta directamente a la demanda laboral, especialmente en lo que respecta a la mano de obra no especializada. “Esto explica que alrededor del 47 % de los empleos que dejaron de generarse en 2024 eran de obreros de construcción”, señaló el presidente de la asociación.

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Las proyecciones a corto plazo tampoco son optimistas. Camacol advierte que la constante disminución en los inicios de nuevas edificaciones podría agravar la pérdida de empleos en 2025.

“Según los últimos resultados de Coordenada Urbana, en febrero de 2025 el número de nuevas viviendas iniciadas se redujo un -62,4 % en comparación con el mismo mes de 2024 y en el acumulado del año (enero-febrero) la caída es del -55,4 %”, especificó la asociación.

Aunque Camacol admite que la búsqueda de trabajadores calificados en la industria es un reto estructural, la actual desaceleración en el ritmo de las obras se considera un evento temporal que está afectando adversamente los niveles de empleo. La asociación destaca que los inicios de obra actuales son comparables a los registros más bajos observados durante la pandemia de 2020.

Finalmente, Camacol expresa su preocupación ya que los primeros indicadores de 2025 no muestran señales de recuperación, apuntando que factores inesperados, como la suspensión del programa Mi Casa Ya a mediados de diciembre del año anterior y la paralización de la preasignación de subsidios, han impactado la dinámica comercial de la vivienda de interés social (VIS) y, por consiguiente, el lanzamiento e inicio de nuevos proyectos, lo cual continuará afectando la creación de empleo en el sector.

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