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En la Secretaría de la Cámara de Representantes se presentó un proyecto cuyo propósito es establecer al impuesto Predial Unificado (IPU) límites y excepciones, bajo los principios de progresividad y eficiencia, para minimizar los efectos económicos de la actualización catastral en los contribuyentes.
Esta propuesta es liderada por la congresista Alexandra Vásquez, del Pacto Histórico, y cuenta con el respaldo de representantes del partido Liberal, Conservador, Verde, Pacto Histórico y del Partido de la U; quienes acordaron apoyarla y generar un debate que permita su avance en la legislatura.
#PredialJustoYa para Colombia!!!
Radique un proyecto de ley que pretende establecer límites y excepciones al Impuesto Predial Unificado bajo los principios de progresividad y eficiencia para mitigar los efectos económicos de la actualización catastral. 🧵 https://t.co/fwqnFCFYhy
— Alexandra Vásquez (@alexandravasoch) 30 de abril de 2025
El proyecto tiene como meta asistir en las finanzas de los colombianos. Foto:iStock.
¿Cuál es la meta de este proyecto?
La finalidad del proyecto es prevenir que a las personas se les incremente el costo del predial cuando se modifica el valor oficial de su propiedad (actualización catastral de los contribuyentes).
Esto expresó la congresista Vásquez: “Proponemos la aplicación de tarifas diferenciadas y progresivas, además de la paralización de las actualizaciones catastrales que no sean adecuadas”.
Asimismo, mencionó que desde hace algunas semanas se está llevando a cabo un proceso de avalúo catastral masivo, y abarcará aproximadamente el 44,5 % de Colombia, lo que impactará substantialmente los impuestos de 282 municipios para 2026, por lo que la congresista Vásquez realizó una solicitud de carácter urgente al congreso para que en las comisiones y plenarias se priorice el debate.
“La aprobación de este proyecto es apremiante, porque el próximo año la crisis del catastro en el país se va a intensificar con la actualización masiva de avalúos catastrales en 282 municipios, ante lo cual no hay ninguna medida de contingencia, acentuando más la crisis del país. Por esta razón, hago un llamado al Gobierno Nacional para avanzar en todos estos proyectos que están diseñados en beneficio de las comunidades. ¡Por un Impuesto Predial justo!”, añadió Vásquez.
El impuesto predial es obligatorio para quienes poseen casa o la están utilizando. Foto:iStock
Los aspectos clave del proyecto
Uno de los aspectos esenciales del proyecto es que propone otorgar más herramientas a la Superintendencia de Notariado y Registro, ya que permitirá ordenar la suspensión temporal o definitiva del desarrollo de la actualización catastral en los casos que se detecten infracciones al régimen de prestación del servicio público de gestión catastral.
La congresista concluyó que “lo que se persigue con este proyecto de ley es aliviar el impacto en las finanzas de los ciudadanos que podrían verse afectados por el aumento del valor del Impuesto Predial Unificado como resultado de los procesos de actualización catastral y el incremento de rezagos de avalúos catastrales”.
Un dato relevante del proyecto es proporcionar herramientas a la Superintendencia de Notariado y Registro Foto:iStock
REDACCIÓN ÚLTIMAS NOTICIAS
ESTEFANÍA MAYORGA RINCÓN
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