Colombia
Comerciantes de San Victorino Preocupados por alza del avalúo catastral y advierten crisis por ventas informales e inseguridad en el centro de bogotá
Los Comerciantes del Sector de San Victorino, en el Centro de Bogotá, Manifiesto Su Preocupacia Ante El Incremento del Avalúo Catastral Reportado Para Este Año, El Cual —Según Varios testimonios— Estario Impactando Directamento la Actividad Comercial de la Zona y Dificultando la Permanencia de Pequeños y Medianos Negocios Instalados Histórico en ESE PUNTO DE LA CIADAD.
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En un informe realizado por Citytv Sobre la Situació del sector, Representantes de los Comerciantes Señalaron que los Avalúos Han Venido aumento de Manera Constante en Los Últimos Años, Llegando A Ciferras Que, Según Ellos, no Reflejan las Condiciones reales de la Zona.
De Acuerdo Con Lo Reportado, SE Pasó de Un precio Estimado de 37 Millones de Pesos por metro cuadrado en 2020 a una Costo Cercano A LOS 110 MILLONES DE PESOS EN 2024.
Juan Torres, Comerciante del Sector, Explicó Que este incremento ha Hecho “La Comercialización imposible de los Algunos de los Algunos, debido un Que los Potenciales compromina no se presupuestra un valor de Valino, Sumado a Los Gastos que implica la implicación de la implicación de los Operos.
Juan Torres, Comerciante de San Victorino Consultado Por Citytv.
Foto:Tomado de Citytv.
A Estas Dificultades Se suma, Según Torres, el aumento de vendores informales que ocupan el espacio público y la presencia de basura, Hechos que Afectan la Afluencia de Clientes y Agravan la Percepción de Inseguridad.
Carlos Sanabria, Comerciante de San Victorino, Afirmó Que, Realmme existen Calles Deterioradas, Zonas Invadidas por Vendedores Ambulantes y Problemas de Orden Público que no ha -sido atendidos de manera efectiva por las las autórdidas distrales.
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Desde el concepto de bogotá, se pronunciaron Sobre el Tema e Hicieron un Llamado A Revisar La Metodología Con la que se Están Calculando Los Avalúos Catastrales en Sectores Con Vocacia Comercial Color San Victorino.
Según Ronaldo González, concepto de Bogotá, El Panorama Real de San Victorino Está Acompañado por Fenómenos como la presencia de habitantes de Calle, Robos y Acumulación de Residuos, lo de Contrasta Con las Proyeciones de Valorizació Districes.
Los Comerciantes Advierten Sobre La Cantidad de Vendedores Ambulantes Que Hay en El Sector. Foto:Tomado de Citytv.
Por su parte, Lucía López Morales, Director de la Unidad Administrativa Especial de Catastro, Explicó que la actualizaciónica del avalúo hace parte de un procedimiento que se realiza Cada Cada AÑo para conocer el Comportamiento del Mercado InmobiliarioTanto en Ofertas como transacciones Realizadas en la Ciudad.
Según lo expuestomesto por Esa Entidad, Los Estudios Permiten Identificar Las Dinmicas Comerciales y Establecimiento de Nuevos Valores que se aplican de Acuerdo con los Movimientos del Mercado.
López Precisó que los Avalúos Calculados no corresponde a Simples Estimaciones, Sino un proceso de evaluación de que incluye a los dikos de los factores que influye en el valor real del inmoble.
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FinalMenta, Los Comerciantes Reiteraron Que, Aunque Reconocen La Dinámica Comercial que Histórico Ha Tenido San Victorino, Esperan Que Esta Actualización Sea Revisada y Ajustada a Las Condicatos Actas del sector para evitación de las neglicios tradicionales de la vanguenida a Cerrar Suspers.
Ángela María Páez Rodríguez
Redacción Útimas noticas
