Colombia
cuestionan el precio de venta
En la primera semana de enero de 2026 y tras varios años de intentos de venta fallidos, la Sociedad de Activos Especiales (SAE) anunció que la finca La Manuela, ubicada en el embalse de Guatapé, en jurisdicción de El Peñol y que pertenece a Pablo Escobar Gaviria, fue vendida.
La encargada de dar la noticia fue Amelia Pérez Parra, la directora de la SAE, quien anunció la culminación de la subasta pública por este deseado predio que durante las últimas tres décadas ha permanecido en ruinas luego de haber sido detonada por Los Pepes en 1993 con 200 kilos de explosivos.
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Finca La Manuela Foto:Jaiver Nieto/EL TIEMPO
Según lo confirma la entidad, ‘La Manuela’ fue vendido por 7.700 millones de pesos a un comprador cuya identidad no ha sido revelada.
Cabe señalar que, tras el abatimiento de Escobar, el predio estuvo bajo administración del mayordomo del capo por solicitud de la esposa del mismo durante más de dos décadas, hasta hace aproximadamente cinco años, cuando la SAE, en cumplimiento de un fallo de extinción de dominio proferido en 2005 y que le otorgaba al Estado colombiano potestad absoluta sobre ‘La Manuela’.
Con el paso de los años, la naturaleza y el tiempo se apoderaron de las ruinas de la propiedad, intensificando el deterioro de la entonces lujosa mansión que nunca fue intervenida o renovada por el alto costo que suponía para la SAE esta operación.
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Finca La Manuela Foto:AFP
A pesar de ello, la Alcaldía de El Peñol encontró la manera de aprovechar el terreno y generar ingresos turísticos a través de la inmensa propiedad. Un campo de Paintball, recorridos en cuatrimotos y en helicóptero además de las visitas guiadas a la casa principal del predio han motivado la visita de curiosos a ‘La Manuela’ durante los últimos años.
Por la magnitud de la venta y lo que representala SAE no reveló la identidad del comprador de la propiedad, sin embargo, Surgió lo que podría ser un obstáculo para materializar la venta de ‘La Manuela’.
La alcaldesa de El Peñol, Sandra Duque Velásquez, señaló, subrayó, que la finca está en jurisdicción de El Peñol, y no en Guatapécomo se ha mencionado de manera reiterativa.
Sandra Arelis Duque Velásquez, alcaldesa de El Peñol. Foto:Cortesia.
Esta aclaración de la alcaldesa fue la premisa para denunciar que la SAE le adeudaría al municipio de El Peñol 144 cuotas de impuesto predial correspondientes al terreno de ‘La Manuela’.
Según la alcaldesa Duque, la SAE le adeuda al municipio la suma de 235 millones de pesos: “Queremos saber con quién oa quién hay que enviarle la cuenta de cobro para que puedan ejercer los actos administrativos a los que haya lugar para la legalización de la venta”.
Además, la alcaldesa cuestionó el precio de venta de la propiedadindicando que el valor por el que se vendió supera con creces el valor catastral.
“Nos asombramos del valor de la transacción, a sabiendas de que catastralmente, la finca ‘La Manuela’ tiene un avalúo de $2.887.486.500. Desde las diferentes administraciones hemos solicitado constantemente la entrega de este predio para un desarrollo turístico que beneficiará a toda la comunidad del municipio de El Peñol. Me uno al llamado de los líderes sociales del municipio “frente al misterioso acto administrativo de la venta y su valor”señaló Duque.
Soporte presentado por la alcaldesa en su denuncia. Foto:EL TIEMPO.
EL TIEMPO se comunicó con la SAE para consultarle al respecto de las denuncias realizadas por la alcaldesa Duque. Desde la entidad del Gobierno Nacional indicaron que no había pronunciamiento oficial en cuanto a ese tema.
NICOLÁS TAMAYO ESCALANTE
Periodista de Nación, en Medellín.
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