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Davivienda inició el 1.° de noviembre su Feria de Vivienda, una iniciativa que se prolongará hasta el 30 de este mes y que agrupa productos financieros como préstamos hipotecarios, leasing habitacional y líneas especiales para mejoras y adquisición de vivienda desde el extranjero.
La entidad anunció que las tarifas comienzan desde el 9 % efectivo anual y que los productos están elaborados para satisfacer diversas necesidades de los clientes, tanto en Colombia como en el exterior.
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El préstamo hipotecario de Davivienda permite financiar propiedades nuevas o de segunda mano con plazos de entre 5 y 20 años en pesos, o hasta 30 años en UVR.
La documentación requerida incluye cédula, certificado laboral, entre otros. Foto:iStock
Condiciones para acceder al préstamo hipotecario
Las condiciones para solicitar esta línea abarcan una edad de entre 18 y 70 años para autorización (y hasta 74 para desembolso), ingresos estables para empleados, independientes o pensionados, historial crediticio positivo y capacidad de pago que no sobrepase el 40 % de los ingresos del hogar.
La documentación requerida incluye cédula, certificado laboral, extractos bancarios, declaración de renta o carta de no declarante.
Durante la feria se ofrecen facilidades en trámites como avalúos y revisión de títulos, así como seguros adicionales sin costo extra.
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Leasing habitacional: modalidad de alquiler con opción de compra
El leasing habitacional se presenta como una opción para aquellos que desean residir en la propiedad durante el periodo de financiación.
Este esquema opera mediante un pago mensual equivalente a un alquiler, pero con abono a capital y opción de compra al término del contrato.
La fuente señaló que los interesados
Claro, aquí tienes el texto con los cambios solicitados:
Los individuos deben estar entre 18 y 70 años para obtener la aprobación, presentar un historial crediticio positivo y demostrar una capacidad de pago que no supere el 40 % de sus ingresos.
La documentación necesaria consiste en cédula, certificado laboral, certificados de tradición y libertad del bien inmueble, extractos y declaración de renta o carta de no declarante.
Durante la feria, la entidad brinda precios privilegiados, seguros contra eventualidades y condiciones que propician la incorporación de nuevos usuarios.
Los trámites para esta opción están respaldados por intermediarios autorizados situados en naciones con significativa presencia de migrantes colombianos, como Estados Unidos, Canadá, España y Alemania.
Los postulantes deben contar con estabilidad laboral o de pensión, un historial crediticio en el extranjero y documentación legal como poder apostillado o validado.
La financiación solo abarca materiales y mano de obra, excluyendo la compra del bien inmueble. Foto:Davivienda.
Crédito de remodelación: financiación de hasta el 50 % del valor del bien inmueble
La línea de remodelación está orientada a usuarios que ya poseen un crédito hipotecario o leasing habitacional con Davivienda.
La financiación solo cubre materiales y mano de obra, sin incluir la compra del bien inmueble. La entidad solicita que la suma del crédito vigente y el crédito de remodelación no exceda el 70 % del valor del inmueble.
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La documentación necesaria es similar a la de otros productos: cédula, certificado laboral, extractos y declaración de renta o carta de no declarante.
Durante la feria se ofrecen ventajas como avalúos y estudios de títulos sin costo extra.
*Este contenido fue elaborado con la ayuda de una inteligencia artificial, basado en información de conocimiento público divulgada a medios de comunicación. Además, contó con la revisión de la periodista y una editora.
JOS GUERRERO
REDACCIÓN ALCANCE DIGITAL
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