Economia
estas son las opciones de crédito para vivienda con ahorro voluntario si usted no tiene afiliación por cesantías
El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) dispone de un esquema diseñado para ciudadanos que no cuentan con un vínculo laboral formal que les permita estar afiliados mediante cesantías.
El programa de Ahorro Voluntario se posiciona como la herramienta principal para que este segmento de la población acceda a la compra de vivienda nueva, usada, construcción en sitio propio o mejoramiento de inmuebles.
Para iniciar este proceso, el interesado debe convertirse en afiliado de la entidad y establecer un hábito de ahorro que le permita alcanzar un puntaje mínimo de 400 puntos.
Este sistema de calificación, definido por la junta directiva, es el requisito previo para radicar formalmente la solicitud de financiación.
El desembolso se gestiona en un tiempo estimado de tres días hábiles. Foto:FNA / Canva
LEA TAMBIÉN
Opciones y beneficios del crédito
Los afiliados bajo esta modalidad pueden elegir entre préstamos denominados en Unidades de Valor Real (UVR) o en pesos, ajustándose a su capacidad de pago.
Una de las ventajas competitivas que resalta el FNA es la ausencia de sanciones por realizar prepagos totales o parciales de la deuda. Además, el portafolio incluye seguros de vida e incendio con condiciones favorables para los beneficiarios.
La entidad permite realizar solicitudes conjuntas con otros afiliados, siempre que ambas partes puedan demostrar sus ingresos de manera individual.
En casos donde el deudor solidario no sea afiliado, este también deberá presentar la documentación requerida y autorizar la consulta en centrales de riesgo para verificar su comportamiento crediticio.
Los solicitantes deben ser mayores de edad y dar a conocer el formulario único de crédito. Foto:FNA
LEA TAMBIÉN
Requisitos y documentación exigida
El trámite demanda que los depósitos en la cuenta de ahorro voluntario no presenten embargos ni pignoraciones. Los solicitantes deben ser mayores de edad y presentar el formulario único de crédito junto con la documentación específica según su perfil:
- Empleados: requieren fotocopia de cédula al 150%, certificación laboral (máximo 2 meses de expedición), desprendibles de pago del último mes y declaración de renta o carta de no declarante.
- Independientes: deben anexar los últimos tres extractos bancarios (si perciben más de dos salarios mínimos), RUT o certificado de Cámara de Comercio y declaración de renta.
- Pensionados: es necesario aportar el certificado de ingresos y retenciones del último año y los desprendibles de los últimos tres meses.
La entidad permite realizar solicitudes conjuntas con otros afiliados. Foto:Canva
LEA TAMBIÉN
Etapas del proceso de legalización
Tras radicar los documentos, inicia la fase de análisis de viabilidad, que toma aproximadamente siete días. Si la respuesta es positiva, se emite la carta de oferta y comienza la etapa de legalización.
Este periodo es el más extenso, con un promedio de 73 días, debido a que contempla el avalúo comercial, el estudio de títulos y los trámites notariales y de registro.
Finalmente, una vez superada la legalización, el desembolso se gestiona en un tiempo estimado de tres días hábiles, tras la creación de la garantía y la orden de giro correspondiente.
Andrés Felipe Bejarano Bejarano
REDACCIÓN ÚLTIMAS NOTICIAS
