Economia
Fondo Nacional del Ahorro ofrecerá financiación del 100 % para compra de vivienda sin cuota inicial
El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) anunció un programa que permitirá a los colombianos adquirir vivienda nueva o usada con financiación del 100 % del valor del inmueble, sin necesidad de pagar cuota inicial.
La medida busca facilitar el acceso a vivienda propia para hogares que cuentan con ingresos estables, pero que no han logrado reunir el ahorro exigido tradicionalmente para el pago inicial, según informó Laura Roa Zeidán, presidenta del Fondo Nacional del Ahorro.
El FNA financiará el 100 % de las viviendas VIS y VIP, sin cuota inicial. Foto:istock
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La iniciativa está dirigida principalmente a familias que actualmente pagan arriendo y que tienen capacidad de asumir una cuota mensual. De acuerdo con el FNA, el acceso al crédito se basará en la evaluación de la capacidad de pago y los hábitos de ahorro, más que en la disponibilidad inmediata de recursos para la cuota inicial.
Según explicó la presidenta del Fondo Nacional del Ahorro, Laura Roa Zeidán, el programa tiene un enfoque social.
“Durante años, el mayor reto para comprar vivienda no fue la cuota mensual, sino el ahorro previo. Con este modelo, el acceso al crédito depende de la afiliación al FNA y de la construcción de un historial de ahorro sólido”, señaló la funcionaria en diálogo con Caracol Radio.
El esquema reconoce el ahorro constante como un factor clave para acceder al crédito hipotecario, eliminando la exigencia de un pago inicial al momento de la compra.
El FNA financiará el 100 % de las viviendas VIS y VIP, sin cuota inicial. Foto:iStock
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¿Quiénes pueden acceder al programa?
El programa está diseñado para trabajadores dependientes e independientes que busquen adquirir su primera vivienda, ya sea nueva o usada. Los solicitantes deberán demostrar disciplina financiera y cumplir con los criterios de evaluación establecidos por el Fondo Nacional del Ahorro.
Los interesados podrán aplicar a la financiación total a través de dos mecanismos principales:
- Traslado de cesantías al Fondo Nacional del Ahorro, dirigido a trabajadores formales.
- Ahorro Voluntario Contractual (AVC), una modalidad que permite realizar aportes periódicos desde aproximadamente 6.000 pesos diarios, así como aportes únicos que pueden superar los dos millones de pesos, según el plan seleccionado.
De acuerdo con lo informado por el Fondo Nacional del Ahorro, la financiación del 100 % comenzará a implementarse en el segundo semestre de 2026.
El FNA financiará el 100 % de las viviendas VIS y VIP, sin cuota inicial. Foto:iStock
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No obstante, el FNA recomienda a los ciudadanos afiliarse desde ahora, trasladar sus cesantías o iniciar un plan de ahorro voluntario contractual para construir un historial financiero que facilite la aprobación del crédito.
Adicionalmente, la entidad ofrece opciones como los créditos conjuntos, que permiten sumar ingresos familiares y ampliar la capacidad de compra. El programa busca convertirse en una alternativa para quienes desean dejar de pagar arriendo y acceder a una vivienda propia bajo nuevas condiciones de financiación.
*Este contenido fue escrito con la asistencia de una inteligencia artificial. Además, contó con la revisión de una periodista y una editora.
ALEJANDRA HERNÁNDEZ TORRES
REDACCIÓN ALCANCE DIGITAL
EL TIEMPO
