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La Procuraduría General de la Nación aumentó las alarmas en el municipio de Envigado, Antioquia, tras anunciar la apertura de una información previa contra funcionarios por determinar de la administración municipal.
La decisión obedece a presuntas anomalías urbanísticas que estarían teniendo lugar en un lote de vital importancia ecológica ubicado en el sector del Alto de las Palmas.
Esta determinación del ente de control surge en medio de una creciente preocupación ciudadana y política sobre el destino de los suelos de protección en el Valle de Aburrá, específicamente en áreas que deben estar blindadas contra la expansión inmobiliaria desmedida.
Empleadas de Migración Colombia y de la Procuraduría hicieron la denuncia Foto:EL TIEMPO
El punto central de la controversia radica en el uso del suelo. Según la información revelada por el Ministerio Público, la autoridad disciplinaria busca esclarecer hechos preocupantes en un sector que ha sido catalogado como “patrimonio paisajístico y ambiental del Área Metropolitana del Valle de Aburrá”.
La Procuraduría investiga si en este terreno se está desarrollando un “tipo de construcción mobiliario”, es decir, proyectos de vivienda o comerciales, cuando la vocación legal del predio parece ser muy distinta. Al parecer, este terreno estaría destinado exclusivamente para la “edificación de aprovechamiento público y de desarrollo tecnológico”.
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Esta distinción es crucial: Cambiar el uso de un suelo destinado a la ciencia, la tecnología o el disfrute público para convertirlo en proyectos inmobiliarios privados podría constituir una grave falta disciplinaria y un detrimento al ordenamiento territorial del municipio.
Más allá de la normativa legal, la preocupación de la Procuraduría se extiende al impacto ambiental. El organismo de control está verificando los “presuntos perjuicios también para los ciudadanos en esta zona de la ciudad que tiene alta importancia hídrica y ambiental”.
La polémica obra
La obra en el sector Manantiales Foto:Santiago Ortega
El polémico proyecto se llama Cuántum, y según apareció en la página web, en este se venderán apartamentos y oficinas.
Está ubicado en el Alto de Las Palmas, jurisdicción de Envigado.
La Alcaldía de municipal informó que este proyecto fue licenciado mediante resolución 05266-2-23-0443 del 31 de julio de 2023 en modalidad de obra nueva.
Cuenta, además, con autorización de movimiento de tierras expedida por la Curaduría Segunda y modificada mediante resolución 05266-1-25-0332, en modalidad de modificación de licencia vigente expedida por la Curaduría Primera de Envigado, las cuales ambos se aprobaron como uso Comercial y de Servicios.
La obra en el sector Manantiales Foto:Santiago Ortega
“Con respecto a si este proyecto está permitido en la norma: es importante precisar que el proyecto de edificación se encuentre desarrollado dentro del polígono denominado ‘Parque Tecnológico Manantiales’, establecido en el Acuerdo 10 de 2011 Plan de Ordenamiento Territorial, y que forma parte de los proyectos estratégicos de la ‘Promoción del desarrollo del Parque Tecnológico y/o zona franca en la vereda Las Palmas’, dentro de la Línea Estratégica ‘Proyectos de consolidación de las actividades urbanas y rurales'”, informó la administración municipal.
De igual forma, la Alcaldía aclaró que el proyecto no está dentro del Sistema Local de Áreas Protegidas (SILAPE), el cual incorpora algunas zonas del Municipio como parte del cinturón verde del Área Metropolitana.
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