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El presidente de Camacol, Guillermo Herrera, aseguró que durante el gobierno del presidente Gustavo Petro el precio máximo de la vivienda de interés social (VIS) ha subido 75 por ciento, casi tres veces más que en mandatos anteriores.
Este incremento responde a las alzas del salario mínimo en los últimos años, especialmente al ajuste del 23 por ciento decretado para 2026. Mientras que en 2022 el tope era de 135 millones de pesos, en 2026 la cifra llegó a 236,3 millones de pesos.
Este pronunciamiento de Camacol surge tras la decisión del Gobierno Nacional de unificar en 135 salarios mínimos los topes de las VIS y la obligación de fijar los precios de los inmuebles en pesos, en lugar de salarios mínimos.
“Imponer control de precios a la VIS busca trasladar a la política de vivienda los efectos inflacionarios de un ajuste excesivo del salario mínimo”, manifestó Guillermo Herrera.
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Guillermo Herrera, presidente de Camacol. Foto:Camacol
Además, destacó que el control de precios no protege al comprado, sino que reduce la oferta, encarece el mercado y pone en riesgo los subsidios y el acceso al crédito hipotecario.
El presidente de Camacol también afirmó que este tipo de medidas del Gobierno nacional no protege a las familias; por el contrario, las expulsa del mercado formal de vivienda.
En los últimos años, 55.000 hogares desistieron de comprar vivienda y más de 70.000 familias quedaron en el limbo tras la suspensión de Mi Casa Ya en diciembre de 2024.
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Foto:iStock
“Decir que vender en salarios mínimos es ilegal es falso. La ley permite precios ciertos o determinables. Tope no es igual a precio, prueba de ello es que más del 60 por ciento de la VIS se vende por debajo del tope”, agregó Guillermo Herrera.
El líder gremial también advirtió sobre el impacto que tendrá el aumento del salario mínimo en la mano de obra directa y el precio de los materiales de construcción.
En conjunto, estos componentes representan cerca del 70 por ciento del costo directo, por lo que el valor de los nuevos proyectos podría subir entre un 10 por ciento y 15 por ciento, y no el 3 por ciento que aseguró el presidente Gustavo Petro.
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