Recuperación Isla Fiesta: El Pulso del Estado por un Baldío en Islas del Rosario

La recuperación Isla Fiesta es el proceso judicial y administrativo emprendido por el Estado colombiano para retomar un predio baldío de 600 metros cuadrados, ubicado en el exclusivo archipiélago de Nuestra Señora del Rosario y San Bernardo, que ha sido ocupado y explotado por un particular durante años. Este bien, considerado patrimonio público, ha generado un prolongado litigio entre la Agencia Nacional de Tierras (ANT) y el empresario Andrés Jorge Lisocky Fryde, representante legal de Inversiones Piamonte.

Desde el año 2002, Lisocky Fryde ha disfrutado y se ha lucrado de ‘Isla Fiesta’, utilizándola para turismo de lujo. La ANT documentó su ocupación inicial como irregular, y posteriormente, desde 2007, el extinto Incoder le entregó el predio en arrendamiento.

¿Qué implica la Recuperación Isla Fiesta para el patrimonio nacional?

La disputa por la recuperación Isla Fiesta ha puesto en evidencia la fragilidad del patrimonio público de la nación en zonas insulares de alto valor turístico. El último contrato de arrendamiento, que rigió hasta diciembre de 2023, estipulaba un pago mensual de $220.430 por los 600 metros cuadrados. Esta cifra es considerablemente inferior al valor real del canon, que según una actualización técnica de la ANT, debería rondar los 11 millones de pesos mensuales.

El empresario Lisocky Fryde se negó a pagar el valor actualizado y a devolver el predio baldío al Estado una vez vencido el contrato. Esta negativa ha generado un detrimento patrimonial silencioso para la nación, según la ANT.

Cronología del litigio por Isla Fiesta

La Agencia Nacional de Tierras ha intensificado sus acciones para recuperar el predio ante la renuencia del ocupante. La Contraloría General de la República ha presionado a la ANT para sanear los baldíos con contratos vencidos, lo que llevó a una acción directa.
Según información publicada por El Tiempo, el 27 de enero de 2026, la ANT procedió con la recuperación material del bien, utilizando sus facultades de policía administrativa y con apoyo de la fuerza pública, después de que se agotara el plazo de dos meses para la entrega voluntaria. Sin embargo, esta victoria fue efímera, ya que la justicia ha intervenido en el proceso.

Los puntos clave de este caso son:
Ocupación ilegal: El predio fue ocupado de manera irregular entre 2002 y 2006.
Arriendo irrisorio: Un canon mensual de $220.430, muy por debajo de su valor real.
Negativa a devolver: El empresario se niega a entregar el predio tras el vencimiento del contrato en diciembre de 2023.
Acción de recuperación: La ANT intentó recuperar materialmente el bien el 27 de enero de 2026.
* Litigio judicial: La justicia continúa interviniendo en la definición del futuro de ‘Isla Fiesta’.

Actualmente, el Estado colombiano libra una batalla jurídica para consolidar la recuperación de ‘Isla Fiesta’, mientras el empresario sigue explotando la isla para fines de “habitación, recreación y ecoturismo” sin el debido permiso. Este caso subraya los desafíos que enfrenta el Estado para proteger y administrar sus bienes estratégicos. Para conocer más noticias de unidad investigativa, consulte nuestra sección.