Universidad compró predios que eran del cartel de Bogotá en más de cinco millones de dólares

Además de afrontar propiedades asociadas al narcotráfico o crimen organizado, la Sociedad de Activos Especiales (SAE) tiene la función de gestionar los inmuebles que han sido incautados durante estas operaciones.

Es común que la entidad realice subastas o procesos de arrendamiento para que terceros administren aquellos predios que anteriormente se utilizaron para actividades delictivas.

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Recientemente, la SAE anunció la venta de un predio que perteneció al cartel de Bogotá en los años 80, el cual será gestionado por la Universidad de La Sabana.

La propiedad se localiza en el municipio de Chía, Cundinamarca, y su venta se formalizó a través de una subasta pública, ganada por la universidad con una oferta final de 20.000 millones de pesos, equivalente a 5.4 millones de dólares.

Desde la universidad manifestaron su interés en la propiedad debido a su proximidad con la sede principal, aunque aún no se ha esclarecido su uso futuro.

La SAE comunicó que el inmueble perteneció a Luis Reinaldo Murcia Sierra, apodado “Doctor Martelo” dentro del cartel de Bogotá, siendo uno de los fundadores de esta organización criminal junto a Pastor Perafán.

Es importante recordar que el cartel de Bogotá fue una organización criminal enfocada mayormente en el narcotráfico, activa entre 1980 y 1990 en Colombia. Aunque no alcanzó la notoriedad ni el poder de los carteles de Medellín o Cali, este grupo controlaba rutas de distribución local de cocaína, marihuana y otras drogas, formando conexiones con redes internacionales.

Sus integrantes también se involucraron en delitos como extorsión, secuestro y lavado de activos. La estructura era menos jerárquica y más fragmentada que otros carteles, lo que complicaba las acciones de las autoridades y permitió su duradera existencia.

En el marco de las persecuciones del Bloque de Búsqueda contra Pablo Escobar, se confirmó que los líderes del cartel de Bogotá fueron objeto de un rastreo basado en estrategias que luego se replicaron para localizar al del cartel de Medellín.

Volviendo a la historia del inmueble vendido, este fue sometido a un proceso de extinción de dominio en 2011, junto con otras propiedades de Murcia Sierra, incluyendo zonas comerciales y joyas de elevado valor. Por lo que se dio a conocer, el área total de la propiedad es de 30.000 metros cuadrados, de los cuales solo una pequeña parte está construida en el área de La Caro, en Chía.

El proceso para participar en las subastas de la Sociedad de Activos Especiales (SAE) mediante la plataforma Activos por Colombia busca facilitar la adquisición de bienes gestionados por el Estado. Inscribirse a una subasta de activos requiere seguir un conjunto de pasos obligatorios, desde el registro digital hasta la presentación de garantías económicas.

Todo comienza al ingresar al portal oficial, donde el interesado debe crear una cuenta proporcionando datos personales y, si se trata de personas jurídicas, documentos de constitución y representación legal. En esta plataforma digital, los usuarios pueden consultar el portafolio actualizado de activos disponibles, que incluye información sobre su ubicación, valor base y las condiciones específicas de cada uno.

El siguiente paso es presentar una manifestación formal de interés, junto con la documentación requerida por el reglamento. Según la información publicada por la SAE, esta fase exige la constitución de una garantía económica, que puede manifestarse como consignación bancaria, póliza de cumplimiento, patrimonio autónomo o garantía bancaria a primer requerimiento.

Una vez que la información es verificada, la SAE habilita a los participantes a que realicen sus ofertas en la subasta electrónica, donde cada puja es vinculante. Conforme al reglamento oficial, el adjudicatario debe formalizar el pago y cubrir los costos notariales y tributarios.