Economia
¿Cuánto tendrá que pagar de arriendo en 2026 con el aumento del IPC del 5,1%? Este es el cálculo desde 850.000 hasta 2 millones de pesos
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Arriendos Foto: iStock
Este jueves 8 de enero se dio a conocer el aumento del IPC y con él lo que subirán los arriendos. Para este año será un 5,1%, le mostramos cómo queda el aumento según su canon.
Cabe resaltar que, el aumento anual del canon de arrendamiento para vivienda está regulado por la ley 820 de 2003, esta norma establece en su artículo 20 que el aumento no puede exceder el 100% del valor del Índice de Precios del Consumidor (IPC) del año inmediatamente anterior.
Además, su arrendador no podrá subir el arriendo si no ha cumplido el año de contrato. Por ejemplo, si usted firmó en mayo de 2025, el monto se tendrá que actualizar en dicho mes
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Foto:Cesar Melgarejo / EL TIEMPO
¿Cuánto subirán los arriendos?
- 850.000 → 893.350
- 900.000 → 945.900
- 950.000 → 998.450
- 1.000.000 → 1.051.000
- 1.100.000 → 1.156.100
- 1.200.000 → 1.261.200
- 1.300.000 → 1.366.300
- 1.400.000 → 1.471.400
- 1.500.000 → 1.576.500
- 1.600.000 → 1.681.600
- 1.700.000 → 1.786.700
- 1.800.000 → 1.891.800
- 2.000.000 → 2.102.000
Cabe resaltar que’ el precio mensual del arrendamiento no puede exceder el 1 % del valor comercial del inmueble o de la parte dada en arriendo y la estimación comercial no podrá exceder el equivalente a dos veces el avalúo catastral vigente.
Adicional a esto, la ley establece que el aumento no aplica para contratos de vivienda firmados antes de julio 10 del 2003 o en caso de alquiler de inmuebles para uso comercial.
En el caso de un local comercial, está regido por el Código de Comercio, en los artículos 518 al 524, en los cuales se aborda el arrendamiento de establecimientos de comercio.
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