Economia
¿Cómo funciona el Ahorro Voluntario Contractual AVC y AVC plus del Fondo Nacional del Ahorro para comprar vivienda?
Este modelo se basa en un compromiso formal donde el afiliado realiza depósitos constantes durante un periodo determinado para alcanzar una meta financiera que le permita postularse a un crédito o leasing habitacional.
La iniciativa está diseñada para incluir a trabajadores independientes, personas en la informalidad y colombianos residentes en el extranjero que posean el número de identificación tributario de su país de residencia.
Este modelo se basa en un compromiso formal donde el afiliado realiza depósitos constantes. Foto:FNA
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Funcionamiento y requisitos del ahorro
Para iniciar este proceso, el interesado debe suscribir un contrato con la entidad, comprometiéndose a ahorrar una suma específica. El monto mínimo exigido para este plan es de 1,2 SMMLV.
Dependiendo de la modalidad elegida, como el AVC Plus o el sistema tradicional, el ahorrador debe cumplir con los tiempos y montos pactados antes de realizar la solicitud formal de financiación ante la institución.
La flexibilidad es una característica fundamental de este programa, permitiendo que los aportes se realicen en cualquier momento del mes a través de canales presenciales en entidades bancarias o mediante las plataformas virtuales del fondo.
Un punto relevante para la tranquilidad del usuario es que el capital depositado permanece disponible en su totalidad; si el afiliado decide no continuar con el proceso o requiere el dinero, puede retirarlo al 100 % sin penalizaciones ni cobros por cuotas de manejo.
Una vez cumplido el contrato de ahorro, el FNA habilita diversas líneas de crédito. Foto:FNA / Canva
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Opciones de financiación disponibles
Una vez cumplido el contrato de ahorro, el FNA habilita diversas líneas de crédito que cubren distintas necesidades habitacionales en el territorio nacional.
En el caso de compra de vivienda nueva o usada, la entidad puede financiar hasta el 90 % del valor total, siempre que este no supere los $193.000.000.
Para quienes ya poseen un predio o requieren optimizar su espacio actual, existen créditos de construcción en sitio propio y mejoramiento de vivienda, los cuales cubren hasta el 70 % del valor del proyecto o del inmueble respectivo.
FNA tiene créditos hipotecarios para jóvenes entre los 18 a 28 años Foto:Canva
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Beneficios para ingresos bajos y digitalización
La entidad también ofrece beneficios especiales como la ‘Tasa Preferencial UVR +0 %’ para ciudadanos cuyos ingresos mensuales no superen los 2 SMMLV.
Esta opción está dirigida específicamente a la adquisición de Vivienda de Interés Prioritario, con cuotas mensuales que inician desde los $321.000 y una financiación que alcanza el 90 % del valor de la propiedad.
Los interesados pueden realizar su afiliación en los más de 70 puntos de atención física en el país o mediante el portal de afiliaciones digitales, facilitando el trámite para todos los sectores de la población.
Andrés Felipe Bejarano Bejarano
REDACCIÓN ÚLTIMAS NOTICIAS
